Függetlenül attól, hogy az épület tetője jelentős károkat szenvedett, van néhány szivárgás, vagy a kora miatt leromlik, számos megfontolás segít eldönteni, hogy a tető cseréje vagy helyreállítása szükséges.

Az olyan tényezők, mint a kor, a megjelenés és az éghajlat jelezhetik, hogy helyre kell-e állítani vagy ki kell-e cserélni a tetőt.

A kereskedelmi tetőfelújítás szempontjai

Milyen állapotban van az épület teteje? Ha csak néhány károsodott terület van, akkor ezek a szakaszok teljes tetőcsere nélkül is javíthatók. A kereskedelmi tetőfelújítás számos problémával foglalkozik. Íme, hogyan határozhatja meg, hogy a tetőfelújítás megfelelő-e az Ön számára:

• Költséghatékony – Ha a tető még megfelelő állapotban van, a tetőfelújítás minden kisebb problémát lefed, miközben a költségek alacsonyak maradnak.
• Állapot – Ha a tető régi, de szerkezetileg még ép, a tető még évekig helyreállítható.
• Élettartam – A megfelelő karbantartás mellett a felújított tető évekig tarthat. Bár a tetőfelújítási anyagok tekintetében számos lehetőség van, ha a bevonat alkalmazása mellett dönt, a tető 10 évente újra bevonható, hogy megőrizze az állapotát. A hosszú élettartam szempontjából eltérő egyéb anyagválasztási lehetőségek közé tartozik a fém, az EPDM vagy TPO, a beépített és a módosított bitumen.
• A projekt átfutási ideje – A tetőcserével összehasonlítva a helyreállítás gyakran kevésbé időigényes, ami a munkát illeti, és kevésbé zavarja az épület bérlőit. A gyors javítás mellett a munkaerőköltségeket is csökkenti.
• Adóelőny – A kereskedelmi épületek tetőfelújítása karbantartási kiadásnak minősíthető az Ön adójában, ellentétben a tetőcserével, amely tőkeköltségnek minősül.

A kereskedelmi tetőfedő rendszerek helyreállításához a vállalkozók általában olyan termékeket használnak, amelyeket a jelenlegi tetőfelületre lehet felvinni. A Hyload például a HyKote-ot kínálja, egy zökkenőmentes, vízzáró szórásos bevonatot, amely akár 10 évvel is meghosszabbíthatja a tető élettartamát.

Kereskedelmi tető alkalmazott HyKote spray bevonattal

Kereskedelmi tetőcsere tényezői

Egy kereskedelmi épület tetejének cseréje bizonyos körülmények között előnyösebb lehet, mint a felújítása – különösen, ha a tetőszerkezet a vízfelvétel, az erózió és a súlyos rozsda (fémtető esetében) miatt károsodott.

A kereskedelmi épületek tetőjének cseréjére akkor is szükség lehet, ha a tető eredeti telepítésekor nem megfelelő tetőfedő anyagot vagy alkalmazást használtak. A Hyload épületburkolat-szakértői jártasak a különböző környezetek, időjárási körülmények és épületkialakítások ideális megoldásának meghatározásában.

Néhány jel arra, hogy tetőcserére lehet szüksége:

• A tető kora – 20-30 év között
• Göröngyösödés, a meglévő membrán felhasadása és meghajlása
• A tetőn végigfutó lyukak, amelyek puha foltokat és nedves szigetelést okoznak
• Látható a krém megerősítése
• Romló vakolatok
• Kiterjedt szemcsehullás
• Napfény látható a membránon keresztül és az átvezetések körül

Egyéb kereskedelmi tetőjavítás csere megfontolások:

• Költségek – A csere tető költségei jelentősebbek, mint a helyreállításé. A csere tető gyakran több előkészítést, anyagot és munkát igényel.
• Élettartam – A felhasznált anyag típusától függően a tetőcsere 10-20 évig, ha nem tovább tarthat. Az élettartam azonban potenciálisan további 10 évvel meghosszabbítható egy olyan termékkel, mint a HyKote, amely régi és új tetőkre egyaránt alkalmazható.
• Évszak – A csere tetőt nyáron kell felszerelni, mivel az anyagoknak általában időre van szükségük a száradáshoz.
• A projekt átfutási ideje – Összességében a tetőcsere hosszabb időt vesz igénybe, mint a helyreállítás, mivel a régi tető eltávolítása időbe telik. Kérdezze meg a vállalkozót, hogy a régi tető fölé is fel tudja-e szerelni az új tetőt, hogy időt és pénzt takarítson meg.

A tetőcserékhez a Hyload egyrétegű membránja nagyszerű megoldás. Tudjon meg többet minden tetőfedési megoldásunkról.

Akár tetőfelújításra, akár cserére van szüksége kereskedelmi épülete számára, vegye figyelembe a választott tetőfedési megoldás élettartam-értékét és a rendelkezésre álló garanciákat. A hosszú élettartam érdekében fontos, hogy végezze el a kutatást, és találja meg a legjobb termékeket a munkához.