Votre guide pour gérer les situations de réparation d’urgence de la toiture

09 nov 2018 par Roofr

Votre toiture est la première ligne de défense de votre maison contre tout, des vents violents aux fortes pluies et aux chutes de branches. Il peut augmenter l’efficacité énergétique, protéger la structure de votre maison et même offrir un attrait esthétique. Ainsi, lorsque votre toit est défaillant, c’est toute la maison qui est menacée.

Il n’y a pas de « petite fuite ». Chaque fois que l’eau trouve un point d’entrée dans la maison, elle constitue une menace pour la structure, le système électrique et l’intégrité globale du bâtiment. Jeter des pots et des casseroles sous les points de fuite n’est pas non plus une solution viable. Lorsque quelque chose arrive à votre toit, vous devez savoir ce qui peut attendre et ce qui nécessite une réparation d’urgence.

Qu’est-ce qu’une urgence de toiture ?

La définition d’une urgence de toiture d’une personne peut ne pas être la même que celle d’une autre. Surtout lorsque la réparation se solderait finalement par un prix de plusieurs milliers d’euros. Mais attendre pour réparer ou même régler temporairement un problème peut déclencher un effet domino dans la maison. Une petite fuite érode une partie de l’isolation, ce qui introduit de l’eau dans le câblage, ce qui crée un sérieux risque d’incendie.

La plupart des experts en toiture considèrent comme une urgence tout ce qui cause suffisamment de dommages à la structure même du toit pour permettre à une quantité importante d’eau de pénétrer dans la maison. Il ne s’agit pas de quelques gouttes par heure, mais d’une bruine constante qui peut saturer, causer des dommages internes et entraîner la croissance de moisissures nocives. Les situations d’urgence comprennent :

• Des vents et des débris qui endommagent ou enlèvent de grandes sections de bardeaux, de solins ou du platelage en dessous.
• Une branche d’arbre ou un grand morceau de débris qui pénètre complètement une partie du toit.
• Tout effondrement de la structure du toit.
• Des dommages causés au toit par un incendie interne qui l’a affaibli de l’intérieur.
• Un coup de foudre causant tout dommage visible au toit.
• Une petite fuite qui ne répond à aucun patch ou qui augmente rapidement de volume.

Personne ne veut de précipitations importunes dans sa salle à manger, et il est assez difficile de l’ignorer lorsque vous devez déplacer votre lit pour éviter les gouttes rebelles. Même si votre fuite ou les dommages causés à votre toiture ne constituent pas une situation de bonafide « appelez un technicien de réparation à 3 heures du matin », il faut quand même les réparer le plus rapidement possible.

Répondre à une urgence de toiture

La façon dont vous répondez à une urgence de toiture dépend vraiment du type d’urgence auquel vous avez affaire. (Par exemple, une branche d’arbre qui pend à travers le plafond de votre salon appelle plus que des pots et des casseroles). Dans toute situation d’urgence, la première chose à évaluer est de savoir si la situation constitue une menace pour vous ou pour toute personne présente dans la maison.

Si la structure est visiblement endommagée ou s’il y a eu un effondrement, évacuez la maison et faites appel à des professionnels immédiatement – certaines choses ne sont tout simplement pas du matériel de bricolage. Si l’eau se déverse dans la maison, coupez l’électricité dès que possible pour éviter toute exposition à des fils sous tension.

Bien que ce soit votre premier réflexe, n’appelez pas tout de suite votre compagnie d’assurance. Contactez d’abord un entrepreneur en toiture agréé. Un professionnel peut évaluer avec précision la situation et estimer les dommages. Cette information est vitale pour tout type de réclamation d’assurance.

Il y a des réparations qu’une croyance ferme dans le ruban adhésif en toile et le WD-40 ne peut tout simplement pas gérer, et il n’y a pas de honte à contacter des professionnels agréés pour une consultation. Si l’urgence initiale est assez petite et que vous n’êtes pas en danger, alors elle peut généralement bénéficier d’une solution de pansement à court terme. Il suffit de faire des plans pour une réparation permanente.

Une réparation professionnelle est toujours préférable

À moins que vous ne soyez un couvreur vétéran avec de l’expérience et de l’équipement, il est toujours préférable de confier la réparation du toit à des professionnels. Il peut y avoir des problèmes sous-jacents qui doivent être pris en charge, et un couvreur qualifié peut les repérer rapidement. Il faut également veiller à respecter les conditions de votre police d’assurance habitation. Les entreprises de toiture professionnelles disposent d’une assurance, d’une formation, d’outils et d’un accès à tout ce dont elles ont besoin pour faire le travail correctement.

La toiture est dangereuse. Il n’y a pas de moyen facile de contourner cela, et personne ne devrait essayer de monter sur un toit et de réparer quoi que ce soit à moins d’avoir une formation professionnelle.

Des solutions rapides pour le contrôle temporaire des dommages

Lorsque le problème est assez petit et peut attendre jusqu’à ce que vous ayez le temps et l’argent pour une réparation plus approfondie, il y a quelques solutions rapides qui fonctionnent bien.

Rattachement des bardeaux

Ceci est assez facile et direct. Le couvreur retirera délicatement les bardeaux endommagés. Ensuite, il imperméabilisera la zone touchée, et remplacera la zone endommagée par un produit de couverture similaire. Une protection contre la glace et l’eau (ou une sous-couche synthétique) peut être utilisée pour imperméabiliser temporairement la zone en question. Si l’entrepreneur ne peut pas remplacer la zone pour qu’elle corresponde, il doit commencer par l’imperméabiliser, puis vous proposer des solutions pour la rendre aussi proche de la normale que possible. Cela pourrait aboutir à un remplacement complet si le toit est trop vieux et endommagé, ou à une réparation si possible.

Capuchon de cheminée

Les vieilles et les nouvelles cheminées peuvent toutes commencer à fuir. Un chapeau de cheminée peut être placé sur l’ouverture pour arrêter la fuite et empêcher des dégâts d’eau supplémentaires.

Rattachement de l’intérieur

Ceci est généralement sûr pour les propriétaires qui ne peuvent pas obtenir une aide professionnelle immédiatement. Allez dans le grenier, trouvez l’emplacement exact de la fuite, et mesurez un morceau de contreplaqué. Fixez des bardeaux sur la surface extérieure et utilisez du ciment à toiture pour fixer la pièce en place. Il s’agit d’une solution temporaire, et il ne faut pas s’y fier longtemps – cela peut vous faire patienter jusqu’à ce que vous trouviez le bon couvreur.

Tarping

C’est exactement ce à quoi cela ressemble. Une bâche résistante est posée sur la zone d’origine de la fuite. Des planches de bois d’un pied sur trois pieds sont utilisées pour combler les espaces évidents et aider à fixer les bords de la bâche. Des vis à terrasse sont utilisées pour maintenir le tout en place jusqu’à ce qu’une réparation plus permanente puisse être organisée.

N’oubliez pas que toutes ces réparations sont temporaires. Elles ne régleront pas le problème de façon permanente et devront éventuellement être remplacées par des professionnels.

Devriez-vous réparer ou remplacer votre toit ?

Seul un entrepreneur en toiture certifié et des professionnels de la toiture comme ceux que nous proposons ici à Roofr peuvent vous conseiller sur la réparation ou le remplacement complet de votre toit. Parfois, même un patch permanent ne résoudra pas le problème. Une évaluation professionnelle peut identifier les points faibles, ainsi que les bardeaux endommagés, détériorés ou périmés. Tout cela contribue à l’évaluation globale de votre toit. Voici des signes évidents que votre toit doit être remplacé :

• Multiples fuites
• Dommages structurels
• Une toiture qui a plus de 20 ans
• Terrassements endommagés

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• Rot
• Infestation d’insectes (termites)
• Dommages causés par l’eau et les tempêtes
• Une grande surface à réparer

Avant tout : n’attendez pas pour appeler des professionnels de la toiture !

Un toit est plus qu’une dépense supplémentaire – c’est un investissement dans la valeur actuelle et future de votre maison. N’attendez pas pour faire appel à des professionnels pour une consultation ; une once de prévention vaut une livre de remède, comme on dit.

Vous avez besoin d’un devis gratuit pour la réparation de votre toiture ? Roofr s’occupe de vous ! Renseignez quelques détails sur notre site Web ou prenez le téléphone et appelez-nous au 1 (866) 386-2641. Rappelez-vous, si vous avez une situation d’urgence de réparation de toit, ne paniquez pas – appelez-nous ! un appel!