Ob das Dach Ihres Gebäudes beträchtliche Schäden erlitten hat, ein paar Lecks aufweist oder altersbedingt zusammenbricht, es gibt mehrere Überlegungen, die Ihnen helfen zu bestimmen, ob Sie Ihr Dach ersetzen oder restaurieren sollten.

Faktoren wie Alter, Aussehen und Klima können darauf hindeuten, ob Sie Ihr Dach sanieren oder ersetzen sollten.

Überlegungen für eine gewerbliche Dachsanierung

Wie ist der Zustand des Gebäudedachs? Wenn nur einige wenige Bereiche beschädigt sind, können diese Abschnitte repariert werden, ohne dass das Dach komplett ausgetauscht werden muss. Eine gewerbliche Dachsanierung behebt viele Probleme. So finden Sie heraus, ob eine Dachsanierung das Richtige für Sie ist:

• Kostengünstig – Wenn Ihr Dach noch in gutem Zustand ist, deckt eine Dachsanierung kleinere Probleme ab und hält dabei die Kosten niedrig.
• Zustand – Wenn Ihr Dach zwar alt, aber strukturell noch intakt ist, kann es für die nächsten Jahre saniert werden.
• Lebensdauer – Bei richtiger Wartung kann ein saniertes Dach jahrelang halten. Es gibt zwar mehrere Optionen für Dachsanierungsmaterialien, aber wenn Sie sich für eine Beschichtung entscheiden, kann ein Dach alle 10 Jahre neu beschichtet werden, um seinen Zustand zu erhalten. Andere Materialien, die sich in ihrer Langlebigkeit unterscheiden können, sind Metall, EPDM oder TPO, Aufbauten und modifiziertes Bitumen.
• Projektdurchlaufzeit – Im Vergleich zu einer Dacherneuerung ist eine Sanierung oft weniger zeitaufwendig und weniger störend für die Mieter. Zusätzlich zu einer schnellen Reparatur werden auch die Arbeitskosten gesenkt.
• Steuervorteil – Eine Dachsanierung für ein gewerbliches Gebäude kann als Erhaltungsaufwand bei Ihren Steuern eingestuft werden, im Gegensatz zu einem Ersatzdach, das als Kapitalaufwand gilt.

Für die Sanierung gewerblicher Dachsysteme verwenden die Auftragnehmer in der Regel Produkte, die auf die aktuelle Dachoberfläche aufgetragen werden können. Hyload bietet zum Beispiel HyKote an, eine nahtlose, wasserdichte Spritzbeschichtung, die die Lebensdauer eines Daches um bis zu 10 Jahre verlängern kann.

Gewerbedach mit aufgetragener HyKote-Sprühbeschichtung

Faktoren für den Ersatz von Gewerbedächern

Unter bestimmten Umständen kann es vorteilhafter sein, Ihr Gewerbedach zu ersetzen, als es zu sanieren – vor allem, wenn die Dachstruktur durch Wasseraufnahme, Erosion und starken Rost (bei Metalldächern) beeinträchtigt wurde.

Ein Austausch des Gewerbedachs kann auch erforderlich sein, wenn bei der ursprünglichen Installation des Dachs das falsche Dachmaterial oder die falsche Anwendung verwendet wurde. Die Gebäudehüllenexperten von Hyload sind in der Lage, eine ideale Lösung für verschiedene Umgebungen, Wetterbedingungen und Gebäudekonstruktionen zu finden.

Ein paar Anzeichen dafür, dass Sie ein neues Dach brauchen könnten:

• Dachalter – zwischen 20 und 30 Jahre alt
• Abknicken, Risse und Knicke in der bestehenden Dachhaut
• Leckstellen im gesamten Dach, die zu weichen Stellen und nasser Dämmung führen
• Kratzbewehrung sichtbar
• Verfallende Abdeckungen
• Ausgedehnter Granulatverlust
• Tageslicht kann durch die Dachhaut und um Durchdringungen herum gesehen werden

Weitere Überlegungen zur Reparatur und zum Austausch von Dächern für gewerbliche Zwecke:

• Kosten – Die Kosten für ein neues Dach sind höher als für eine Sanierung. Ein Ersatzdach erfordert oft mehr Vorbereitung, Material und Arbeit.
• Lebensdauer – Je nach Art des verwendeten Materials kann ein Ersatzdach 10-20 Jahre, wenn nicht länger, halten. Mit einem Produkt wie HyKote, das auf alte und neue Dächer aufgetragen werden kann, lässt sich die Lebensdauer jedoch um bis zu 10 weitere Jahre verlängern.
• Jahreszeit – Ein Ersatzdach sollte im Sommer installiert werden, da die Materialien in der Regel Zeit zum Trocknen benötigen.
• Projektdurchlaufzeit – Insgesamt dauert ein Dachersatz länger als eine Sanierung, da es Zeit braucht, das alte Dach zu entfernen. Fragen Sie Ihren Auftragnehmer, ob er das neue Dach über das alte Dach legen kann, um Zeit und Geld zu sparen.

Für die Erneuerung von Dächern ist die einlagige Dachbahn von Hyload eine hervorragende Lösung. Erfahren Sie mehr über alle unsere Bedachungslösungen.

Ob Sie eine Dachsanierung oder einen Dachersatz für Ihr gewerbliches Gebäude benötigen, achten Sie auf den Lebenszeitwert und die verfügbaren Garantien für die von Ihnen gewählte Bedachungslösung. Für eine lange Lebensdauer ist es wichtig, sich zu informieren und die besten Produkte für die Aufgabe zu finden.