Hvad enten din bygnings tag har været udsat for betydelige skader, har et par lækager eller er ved at gå i stykker på grund af alder, er der flere overvejelser, der vil hjælpe dig med at afgøre, om du bør udskifte eller restaurere dit tag.

Faktorer som alder, udseende og klima kan indikere, om du bør restaurere eller udskifte dit tag.

Overvejelser for en kommerciel tagrestaurering

Hvad er tilstanden af bygningens tag? Hvis der kun er nogle få områder med skader, kan disse sektioner repareres uden en fuldstændig udskiftning af taget. En kommerciel tagrestaurering tager fat på mange problemer. Sådan kan du afgøre, om en tagrestaurering er den rette for dig:

• Omkostningseffektivt – Hvis dit tag stadig er i ordentlig stand, vil en tagrestaurering dække eventuelle mindre problemer, mens omkostningerne holdes nede.
• Tilstand – Hvis dit tag er gammelt, men stadig strukturelt sundt, kan det restaureres i mange år fremover.
• Levetid – Med korrekt vedligeholdelse kan et restaureret tag holde i årevis. Der er flere muligheder for materialer til tagrestaurering, men hvis du beslutter dig for at bruge en belægningsapplikation, kan et tag genbehandles hvert 10. år for at bevare sin tilstand. Andre materialemuligheder, der kan variere i levetid, omfatter metal, EPDM eller TPO, built-up og modificeret bitumen.
• Projektgennemførelsestid – Sammenlignet med en tagudskiftning er en restaurering ofte mindre tidskrævende med hensyn til arbejdskraft og mindre forstyrrende for bygningens lejere. Ud over en hurtig reparation sænker det også lønomkostningerne.
• Skattefordel – En restaurering af taget på en erhvervsbygning kan klassificeres som en vedligeholdelsesudgift på din skat i modsætning til en udskiftning af taget, som betragtes som en kapitaludgift.

For restaureringer af kommercielle tagdækningssystemer bruger entreprenører typisk produkter, der kan påføres over det nuværende tags overflade. Hyload tilbyder f.eks. HyKote, en sømløs, vandtæt sprøjtebelægning, der kan forlænge et tags levetid i op til 10 år.

Kommercielt tag med en påført HyKote-sprøjtebelægning

Faktorer for udskiftning af kommercielt tag

Under visse omstændigheder kan det være mere fordelagtigt at udskifte taget på din kommercielle bygning end at restaurere det – især hvis tagets struktur er blevet kompromitteret på grund af vandabsorption, erosion og alvorlig rust (af et metaltag).

Det kan også være nødvendigt at udskifte et kommercielt tag, hvis der blev anvendt det forkerte tagdækningsmateriale eller den forkerte anvendelse, da taget oprindeligt blev installeret. Eksperterne inden for bygningshindevægge hos Hyload er dygtige til at finde en ideel løsning til forskellige miljøer, vejrforhold og bygningsdesigns.

Et par tegn på, at du måske har brug for en tagudskiftning:

• Tagets alder – mellem 20-30 år gammelt
• Skrøllet, spaltning og bukling af den eksisterende membran
• Lækager i hele taget, der forårsager bløde pletter og våd isolering
• Synlig armering af krimmel
• Skadelige inddækninger
• Udstrakt tab af granulat
• Daglys kan ses gennem membranen og omkring gennemføringer

Andre overvejelser om udskiftning af tagreparation til erhvervsejendomme:

• Omkostninger – Udgifterne til et nyt tag vil være større end til en restaurering. Et udskiftningstag kræver ofte mere forberedelse, materialer og arbejdskraft.
• Levetid – Afhængigt af den anvendte materialetype kan en tagudskiftning vare fra 10-20 år, hvis ikke længere. Levetiden kan dog potentielt forlænges med op til yderligere 10 år med et produkt som HyKote, der kan anvendes på gamle og nye tage.
• Sæson – Et udskiftningstag bør installeres om sommeren, da materialerne typisk skal have tid til at tørre.
• Projektets omsætningstid – Samlet set vil en tagudskiftning tage længere tid end en restaurering, fordi det tager tid at fjerne det gamle tag. Spørg din entreprenør, om de kan montere det nye tag over det gamle for at spare tid og penge.

For tagudskiftninger er Hyloads enkeltlagsmembran en god løsning. Få mere at vide om alle vores tagløsninger.

Hvad enten du har brug for en tagrestaurering eller udskiftning af taget til din erhvervsbygning, skal du overveje livstidsværdien og de tilgængelige garantier for den tagløsning, du vælger. For at opnå lang levetid er det vigtigt at gøre din research og finde de bedste produkter til opgaven.