Accelerated Investment Incentive vil give et forhøjet første års fradrag for visse støtteberettigede ejendomme, der er omfattet af reglerne for kapitalfradrag (CCA). Generelt vil incitamentet bestå af to elementer:

• anvendelse af den foreskrevne CCA-sats for en klasse på op til halvanden gang nettotilvæksten til klassen for året;
• ophævelse af den eksisterende CCA-halvårsregel (og tilsvarende regler for canadiske skibe og klasse 13-ejendomme).

Tilgængelig til brug – generelt det tidligste af:

• det tidspunkt, hvor ejendommen først anvendes af ansøgeren til at opnå indkomst
• det tidspunkt, hvor ejendommen leveres eller stilles til rådighed for ansøgeren og er i stand til at producere et salgbart produkt eller en salgbar tjenesteydelse.

Kapitalomkostninger er det beløb, som du først kræver CCA for. Generelt er kapitalomkostningerne for ejendommen det, du betaler for den. Kapitalomkostninger omfatter også elementer som leveringsomkostninger, GST og provinsiel salgsskat (PST) eller HST.

Afskrivningsberettiget ejendom er enhver ejendom, som du kan kræve CCA for. Afskrivningsberettiget ejendom er normalt inddelt i klasser. Dit CCA-krav er baseret på klassen for din ejendom.

Den rimelige markedsværdi er normalt den højeste dollarværdi, du kan få for din ejendom på et åbent og ubegrænset marked mellem en villig køber og en villig sælger, der handler uafhængigt af hinanden.

Det beløb, som du har modtaget eller vil modtage for din ejendom, er normalt det beløb, som du har modtaget eller vil modtage for din ejendom. I de fleste tilfælde henviser det til salgsprisen på ejendommen. Når du indbytter en ejendom for at købe en ny, er dit provenu af disposition det beløb, du modtager for indbyttet.

Uafskrevne kapitalomkostninger (UCC) er den saldo af kapitalomkostningerne, der er tilbage til yderligere afskrivninger på et givet tidspunkt. Det beløb af CCA, som du gør krav på hvert år, vil sænke ejendommens UCC.