家を売りに出す準備をしていると、ホームセンタープロジェクトのリストは増える一方です。廊下の欠けたペンキを滑らかにし、浴室の蛇口の遅い滴下を調べるために水道業者を呼び、何とか雑誌からそのまま出てきたような場所を演出するのです。 撃て！ あなたのデザイン経験は、HGTVを見ることだけです。 もっと簡単にする方法があるはずです。

当然、あなたは、唯一の真の情報源であるスマートフォンに向かいます。 しかし、App Storeをクリックすると、なんと220万もの選択肢が表示されます。

ホームライトは、ホームセンターのベスト・オブ・リストを調べ、信頼できる技術ブログを参照し、自分自身でアプリを試し、不動産のプロに話を聞いて、この干し草の山を絞り込みました。 すべてのアプリがあなたのためになると保証することはできませんが、私たちは、方法のすべてのステップを助けることができるツールの推奨を提供するために、より大きな住宅販売の旅を追跡する5つの主要カテゴリに分かれて検索します。

• 家のメンテナンスと維持
• DIYとハウツー
• プロを呼ぶ
• ペンキと色見本
• ステージング、家具、デザイン

あなたが必要とするものを見つけるためにここにいます!

Home maintenance and upkeep

家のメンテナンスは、リフォームやデザインのアップグレードほど刺激的ではありませんが、予防修理に使う1ドルに対して、将来の修理でほぼ100ドルを節約することができます。 家の中で維持しなければならないことがたくさんあるため、手助けがあっても決して損にはなりません。 アプリを使えば、前回修理した箇所を追跡したり、保証書に関する情報を保存したりできるので、家の維持管理をより簡単に行えます。

HomeZada

それをお勧めする理由：
その強力な提供と使いやすさでBetter Homes and Gardensとワシントンポストによって推奨されているHomeZadaは、あなたの家のあらゆる側面を改善、保護、維持するためのツールで、おそらく最大の金融資産を大切に扱えるよう支援します。
あなたの家の日常的な維持と住宅所有に関連するあなたのコストを管理するための少しハイテクヘルプのHomeZadaに見てください。 このアプリでは、ホームセンターの領収書をデジタルで記録することができるので、税金の支払い時期や売却時に、過去の支出を参照しながら整理しておくことができます。 最後に、アプリを使用して、住宅所有のエキサイティングな部分について、常に最新の情報を得ることができます。 家を所有することで、財産を築き、家の価値を高めていくことができます。 HomeZadaの財務アプリは、あなたの住宅ローンの残高に基づいて、あなたの家にどれだけの株式を持っているかを計算し、あなたの家の価値の継続的な見積もりを提供します

それを使用する方法。 を使用すると、いくつかの情報を入力すると、HomeZadaは、その魔法を働くことができます。 各機能の設定は異なります:

• 家の資産目録。
  各部屋のオブジェクトを写真やビデオで記録し、将来の参照や住宅保険の適用に役立てる。
• 家のメンテナンススケジュール：
  50以上のタスクのHomeZadaのスケジュールを使って、リマインダーで家のメンテナンスカレンダーに自動入力することができます。
• Home improvement projects:
  HomeZadaのリフォームテンプレートを使って、アプリ内でDIYや業者のリフォームプロジェクトを記録します。
• Home finances:
  毎月の住宅ローンの支払い、保険、公共料金、税金をカタログ化して、毎月のキャッシュフローを確認し、家の価値の経時変化を個別に予測することが可能です。

価格:

• Essentials Plan (Free) には、ホームインベントリーツールが含まれます
• Premium Plan ($59/year) には基本機能に加えてホームメンテナンス、リモデル、およびホームファイナンスツールを含みます
• Deluxe Plan ($99/year) には複数の不動産を 1 つのアカウントで追加することが可能です。

対応機種：iOS、Android

Centriq

おすすめする理由
ニューヨーク・タイムズ紙に「指に巻くデジタルリボン」と称されたCentriqは、”When did I last drain the water heater?” という昔ながらの質問から当て推量を取り去ることができます。

必要なときに、必要な分だけ。
Centriq は、保証書や家電製品のマニュアルで溢れかえっているキッチンの引き出しを置き換えます。 家を売るときには、マニュアルや各電化製品の修理履歴のカタログをデジタル化して渡すことができ、買い手の安心につながります。

使い方
アプリをダウンロードし、ご自宅の電子機器や家電の製品ラベルを記録します。 簡単なセットアップの後、次回のためにすべてが保存されます。 メーカーからの情報だけでなく、以前の問題やメンテナンスに関するメモを記録することができます。 無料

対応機種：iOS、Android

todoist

おすすめする理由。
家庭の維持管理には村八分がつきものですが、todoist はあなたの村八分を解消します。 冷蔵庫のToDoリストよりも堅牢で、配偶者や家族にタスクを完了するよう常に口うるさく言うよりもストレスが少ない、todoistはタスクを簡単に共有し委任することができます。 また、The Vergeでは世界最高のTo Doリストとしてランク付けされ、GoogleやNikeの重役が愛用しています。

必要なとき。
同居人と一緒に大小のタスクを計画することで、上映前に「ゴミ箱は掃除したのか」と悩む必要がなくなります。Todoistには共同ToDoリスト、リマインダー、メモ機能があり、家の中で何が行われ、何がまだ必要かを全員が同じページで把握できます。
自宅のリスト、または「展示会の準備」や「クロージング前に完了すること」のような異なるカテゴリのリストを作成します。 あなたの配偶者や不動産業者など、あなたの家の販売に関わる関係者を招待して、共同でタスクを追加します。 各タスクの期日とリマインダーを設定することができます。 無料（ベーシック版の場合）

対応機種：iOS、デスクトップ、Android

HappyPlant

おすすめする理由。
10万ダウンロードを突破したHappyPlantに、あなたの大切な植物を託してみてはいかがでしょうか。 あなたは、自分の部屋を最高の状態に保ちたいと願っています。そして、観葉植物に水をやるというような単純な作業が、頭から抜け落ちてしまっていても、私たちはあなたを責めることはありません。 しかし、枯れかかったシダほど、家の雰囲気を壊すものはありません。

必要なとき。 忙しくて植物がおろそかになっているときや、水をやりすぎてしまったときなど。 植物に名前を付け（オプション）、次に、あなたの植物の品種に基づいて、水やりのスケジュールを作成します。 アプリは、どの植物が渇いているのかを思い出させる通知を毎日送信します。

価格。 植物3本まで無料

対応機種：iOS

DIY Helpers

自分でやることは、時折助けを求めないことを意味するわけではありません。 アメリカの平均的な住宅所有者は、任意の時点で9つの未完成のプロジェクトを持っているので、私たちのほとんどは、私たちが得ることができるすべての助けを必要としています。 あなたの家を販売する準備をしている間、これらのプロジェクトが未完成のまま放置しないでください。 以下のツールを使って、did-it-yourselfに変えてしまいましょう。

iHandy Carpenter

なぜ私たちはそれを勧めるのか。
iHandy は、いくつかの測定ツールの作業を 1 つの「便利な」アプリで行います。iHandy の一連のツールには、壁の垂直性を測定するプラムボブ、レベル、スチール分度器、および定規が含まれています。 注目すべきは、定規がスマートフォンの長さを超えて測定する機能を持っていることです。

いつ必要になるか。
オープンハウス前のギリギリの計測や調整にも。 また、ステージング用の新しいサイドテーブルがリビングルームにフィットするかどうかわからない場合、定規が疑問を解消してくれます。
使用したいツールを選択します。

価格：1.99ドル（1回限り）

対象：iOSおよびAndroid

DIY Tip Genius

おすすめする理由:
DIYer の夢である Tip Genius アプリは、長年発行されている The Family Handyman 誌のチュートリアル、ヒント、トリックの多くを準拠しています。 3,800以上のDIYのヒントがあり、あらゆるホーム・プロジェクトの出発点として最適です。

いつ必要になるのか。
部屋の塗装の準備から埋め込み照明の交換まで、DIY Tip Geniusは、家のメンテナンスプロジェクトに関する時間節約のショートカットと簡単な手順を提供します。 家を売るための準備として、このアプリケーションを使って、より速く、より正確にプロジェクトを完了させましょう。 たとえば、乾式壁の穴を修正するときに、隣の壁に化合物を広げる時間を無駄にしないように、コーナーの周りに数インチを保存します。

使用方法 フレーズやキーワードを使用して、あなたが必要とするプロジェクトのチュートリアルのためのアプリを検索します。 後で使用するヒントを「お気に入りのヒント」フォルダに保存することができます。

価格。 無料

対応機種：iOS、Android

wikiHow

おすすめする理由。
ユーザーソースの記事には懐疑的かもしれませんが、平均して、wikiHowの各記事は23人によって編集され、16人の他のユーザーによってレビューされています。 記事の横に緑色のチェックマークが付いている場合は、専門家によって検証されていることを意味します。 18言語に翻訳された42カ国以上の専門家（およびアマチュア）のアドバイスにより、包括的な情報とアドバイスが得られます。

必要なとき
wikiHow はあらゆることに役立ちますが、展示会の前にソファのケチャップのシミを取る方法を学んだり、日焼けしたパティオの家具をクリーニングしたりするのに最適のツールかもしれません。
アプリ内の関連キーワードやフレーズを使用して検索し、問題を解決したり、ホームセンターのプロジェクトであなたを支援するステップバイステップのガイドを見つけることができます。 無料

利用可能：iOSとAndroid

測定

私たちがそれをお勧めする理由です。 最先端のAR（拡張現実）を使用した、このGoogleが作成したアプリは、数秒であなたの家中のオブジェクトを簡単に測定することができます。

あなたがそれを必要とするとき。
ステージングのために直前に持ち込まれた鉢植えは、ソファとランプの間に収まるでしょうか？ 潜在的な買い手は、冷蔵庫の上部から天井までの高さに興味があるのでしょうか? 家具、壁、または部屋全体の寸法をすばやく測定します。

使い方：
対象物に向かって携帯電話を向け、画面上のアイテムをタップして、それらの間の寸法を決定します。 今後の参考のために、アプリ内のクリップボードに寸法をコピーします。

価格。 無料

対応OS: Android Android

MeasureKit

なぜそれをお勧めします。
GoogleのMeasureに対するAppleの回答は、その相手より多くの機能を持っています。 9 つの異なる拡張現実感測定ツールが含まれており、角度や角などを測定することが可能です。
巻き尺を置き忘れた日や、家具が既存のリビングのレイアウトに合うかどうか気になるときに、寸法を推定するのに最適なツールです。

使用方法。
アプリ内で測定モードを選択し、画面上の測定したいアイテムをタップします。

価格：4.99ドル、オプションでアプリ内課金

利用可能機種：iOS

Call a Pro

私たちの多くは、時折、助けが必要になりますが、昨年、一般家庭の所有者は、プロに助けを求めて平均で 170 ドルから 650 ドル費やしています。 また、「SKYACTOR」シリーズに搭載されている「SKYACTOR」は、「SKYACTOR」シリーズに搭載されている「SKYACTOR」シリーズに搭載されている「SKYACTOR」シリーズに搭載されている「SKYACTOR」シリーズに搭載されている「SKYACTOR」シリーズに搭載されている「SKYACTOR」と同じものです。
「便利屋タスクのUber」として歓迎されているHandyは、吟味された、背景をチェックされた専門家とつながり、家の周りの小さな修理やTo Doのリストを完了するのを手伝います。 また、このアプリでは、掃除のプロや家具の組み立て職人などとつながることができます。

When you’ll need it:
オープンハウスの前に、直前の電気工事が必要ですか？ または、予期しない表示の前に、おそらくクリーニング？ Handyを使用すると、オンデマンドでホームサービスを簡単に入手できるので、信頼できる人を見つけるために1時間もGoogleを検索する必要はありません。

使用方法
必要なサービスを検索すると、アプリがその地域のHandyの専門家とマッチングします。 空き時間、料金、レビューで閲覧し、60秒以内に当日に予約します。

価格について。

価格はサービスや市場によって異なります

利用可能なプラットフォーム: iOSおよびAndroid

HomeAdvisor

なぜそれをお勧めします。 ホームアドバイザーの受賞歴のあるアプリは、検証されたレビューを持つ完全なバックグラウンドチェックとプロの修理人を備え、重いプロジェクトのための見積もり。

あなたがそれを必要とするとき。
あなたの冷蔵庫はひどいポンコツ音を作り始めるが、あなたはどの手順を取るか、それはあなたの費用がかかりますどのくらい見当もつかない。 そのままにして買い手がつかないことを祈るよりも、ホームアドバイザーの検索で、プロジェクトを完了するために必要な専門家と修理費用の概算を示すことができます。
修理の平均的な見積もりを得るために、必要なサービスを検索します。 そこから、あなたの地域のHomeAdvisorの修理人をブラウズします。 レビューをスキャンし、連絡するサービスや修理人をブックマークします。

価格。 無料

利用可能なもの。 AppleとAndroid

TaskRabbit

おすすめする理由。
TaskRabbitは、バックグラウンドチェックされた14万人の「タスカー」のデータベースを持っており、あなたが家の周りで必要なことをすぐにやってくれます。 他のアプリほど専門的ではありませんが、時間がないときに簡単なプロジェクトを引き受けてくれるでしょう。
オープンハウスの準備で忙しいときに、用事を済ませてくれる人が必要ですか? あるいは、事務処理に追われているときに、寄付を届けてくれる人が必要ですか? Taskers はそれを可能にします。 もし、あなたが家の周りのやることに圧倒されているなら、TaskRabbit で大きな仕事も小さな仕事もアウトソーシングできます。
必要なタスクを記述します。 また、どの程度の期間で完了させる必要があるか、いつ利用可能かなどの詳細も記載してください。 資格、レビュー、料金に基づいて、タスカンを選択します。 タスカーの到着とプロジェクトの完了を待って、アプリで支払いと評価を行います。 アプリは無料で、料金はプロジェクトによって異なります。

対応機種：iOS、Android

ローバー

おすすめする理由。
オンデマンドでドッグウォーカーが必要な場合、Roverは国内最大のペットの専門家のネットワークを持っています。 各ウォーカーはバックグラウンドチェックで吟味され、ローバーのチームによって承認されています。

必要なとき。
あなたはペットを愛していますが、彼らはあなたの家を売る助けにはなりません。 直前の展示会（しかも仕事中！）のために毛むくじゃらの友人が家から出る必要がある場合、オンデマンドでウォーカーやペットシッターを見つけることができます。

使用方法
アプリであなたとペットのプロフィールを作成し、可用性、価格、距離、およびレビューでフィルタリングされた候補を見つけます。

料金について。

利用可能なプラットフォーム：iOSおよびAndroid

Paint and Color Swatches

A few buckets of paint can dramatically change the look of your home to entice sellers.ペイントのいくつかのバケツは、売り手を誘惑するためにあなたの家の外観を変えることができます。 不動産業者の 60% 近くが、家の内部の再塗装は、家を売る前に取り組まなければならないと述べています。 しかし、ペンキは気まぐれなもので、小さな見本では素敵に見えたものが、部屋全体では頭痛の種になることがあります。 ペイントアプリは、最高の色を識別し、事実上ペイントの新しいコートをシミュレートすることによって、時間を節約するのに役立ちます

14。 ColorSnap by Sherwin-Williams

おすすめする理由。
ColorSnap は、仮想ツールと精密技術を使用して、色が一致することを確認します。 技術サイト LifeWire のレビューでは、唯一の不満は、アプリはほとんどから選択する色が多すぎることでした。

ColorSnap を使用すると、スマートフォンを使用して仮想的に部屋を塗り替えることができ、キッチンの新しい塗装の当て推量を取ることができます。 ColorSnap のテクノロジーは、特定の塗料に色を合わせることができるので、バスルームの壁の裏庭の牡丹の白が好きなら、写真を撮るだけで、マッチする色合いを見つけることができます。
レストランでナプキンの青い色合いがバスルームの壁にぴったりかもしれないと思ったときや、リビングルームに置く3種類のベージュの間で議論しているとき

使い方。
塗り替えたい部屋の写真を撮り、アプリで新しい色合いを選びます。 または、アプリに画像をアップロードし、シャーウィン・ウィリアムズのペイントライブラリで最も近いシェードを識別するためにそれを使用します。 アプリに名前と番号で色を保存しておけば、お店で色合いを見つけるのが簡単になります。

価格。 無料

利用可能なデバイス: iOS、Android、Web

ProjectColor App by Home Depot

おすすめする理由。
CNET が推奨するこのアプリは、複数のペイント ブランドのライブラリを使用しており、どのペイント ブランドにするか迷っている場合、最強のペイント視覚化アプリになります。

いつ必要になるのか。
あなたは複数のブランド間で塗料の色を議論しているとき、どのシェードがbest.8184>

それを使用する方法を確認するためにあなたの壁にProjectColorのペイントビジュアライザを使用しています。 あなたが愛する色を選択し、それがリアルタイムで変換されるのを見るためにあなたがペイントしたい部屋にあなたの携帯電話をかざす。 無料

対応機種：iOS、Android

Paint My Place

おすすめする理由。
Paint My Placeが上記のアプリと異なる点は、塗料メーカーや小売店とのつながりがないことです。 ProjectColor や ColorSnap と同じ塗料の視覚化ツールを備えていますが、1 つのブランドや店舗を売り込もうとはしていません。
市場に出す前に家をリフレッシュしたいが、新しい色合いが壁にどのように映えるのか、確信が持てないとき、試しにPaint My Placeを使用してみてください。 ペイント・マイ・プレイスの膨大なカラーライブラリーは、あなたの選択肢を、近くのお店で見つけられるものだけに限定してくれます。

使い方
あなたがペイントしたい部屋の写真を撮る。 アプリのライブラリから色を選択し、指で壁にデジタルペイントします。

価格。 無料

対応機種：iOS、Android

Staging, Furniture, and Design

家具をシャッフルして午後を過ごすか、アプリを使って、ソファを持ち上げて腰を投げ出さずに部屋のリデザインを視覚化することも可能です。 不動産業者の90％は、あなたの家を販売するためにステージングを使用することをお勧めします。以下のアプリが提供するサービスのいくつかは、プロのステージャーにかかる費用を相殺、または排除するのに役立ちます。 ステージングとデザインアプリは、あなたがあなたの家を表示する準備を得るように便利になる。

Modsy

なぜ我々はそれをお勧めします。
Modsyは、ゼロから部屋を設計したり、スペースに仕上げのタッチを置くのに役立ちます。 このサイトは、柔軟なプランとオンラインコンシェルジュサービスを提供し、あなたの予算とタイムライン内であなたの家をステージングするために動作します。 従来のインテリアデザイナーは1部屋あたり平均500～600ドルの費用がかかりますが、Modsyのビギニングパッケージはその何分の一かの価格です。

あなたがそれを必要とするとき。
ショーのために自宅のステージングを始めているとき、予算が限られているが、DIYのステージング努力を指示するプロの目が必要なとき。

どのように使用するか。
空間の写真や寸法、変更したい点などを共有します。 予算や好みに応じてアイテムを交換すると、アイテムの完全なショッピングリストと、サードパーティの小売店からの割引を得ることができます。 クラシックパッケージは69ドルから、マルチルームの再設計は349ドルです。

利用可能。 Web

RoomScan Pro

おすすめする理由。
自宅の各部屋のレイアウトを作成するのは面倒なもので、以前にやったことがなければ、計画が不正確になる可能性があります。 Apartment Therapy によって承認された RoomScan Pro は、レイアウト プロセスを案内し、部屋のレイアウトを自己生成するので、メジャーと鉛筆と紙であたふたする手間が省けます。

When you’ll need it:
このアプリは、ゼロからあなたの家をステージングしているときに、ステージングのための寸法を必要とする場合に便利です。 または、引っ越し先で、既存の家具が引っ越し後にフィットするかどうかを確認するために使用することがあります。

使用方法。 壁に携帯電話を保持します。

価格：4.99ドル

対象：iOS

Amikasa

おすすめする理由:
Amikasaのオープンソース機能は、どんなデザイナーやブランドの商品でも使って、家の中の家具レイアウトを作ることができます。 スポンサー製品に縛られることなく、家具をアップロードしたり、既存のアイテムのライブラリから選んで、空間をデザインし直すことができます。

必要なとき。
たとえば、ホーム ステージングに必要なアイテムはすでにすべてそろっているが、バイヤーにどのように見せたらよいのかわからないとします。 アミカサを使って、家具を寸法付きでアップロードすれば、床を傷つけずに部屋の動線や演出を考えることができます。

使用方法。
いくつかの簡単なプロンプトで部屋を作り、アミカサのカタログから家具を選んで空間を装飾します。 完成したら、レンダリングのデジタルウォークスルーもできます。

価格: $.99

対象: iOS

Pinterest

おすすめする理由:
参照用ボードとしては、Pinterest はアマチュアのホーム デザイナーの夢です。 非の打ちどころのないデザインの玄関やバスルームの無限のスクロールを想像してみてください、その中には、自分でプロジェクトを作るための指示が含まれています。 このような木製パレットコーヒーテーブルやカスタムパントリーのデザインなどのプロジェクトの “ピン “を保存し、organized.

あなたはそれを必要とするでしょうとき。
市場に家を出す前に、価値を高めたい、または部屋を再設計したいとお考えですか？ Pinterestは、家の改善プロジェクトや部屋の改装を行うための完璧な出発点になることができます。 バスルームの更新のための参考画像を保存したり、自宅周辺のアプリでDIYプロジェクトを開始したりするために使用します。

使用方法。
サイトやアプリを閲覧し、気に入った画像にピンを設置します。 そこから、ピンをさまざまなボードに整理することができます。 たとえば、部屋ごとにボードを整理し、タイル張りのプロジェクトをバスルームのボードにピン留めすることもできます。 Pinterest の Web ブラウザーのプラグインを使用すると、あらゆるサイトから任意の画像をピン留めしてボードに追加でき、Web 上のどこからでも簡単にアクセスできるようになります。

スマートフォンによって世界は確実に簡単になりましたが、正しいホームセンター アプリはタスク自体より時間を要することがあります。 このリストは、より速く、より少ない手間でプロジェクトを完了し、準備やステージングからストレスを取り除き、それを市場にあなたの家をもたらすことをより容易にするための最良の選択肢のいくつかに向かってあなたを導くのに役立つはずです。