Díky hojnosti vody a krásné kopcovité krajině bylo město Tivoli, dříve známé jako Tibur, již od republikánské éry oblíbeným útočištěm významných osobností a zejména senátorů. Hadrián totiž vytvořil svou císařskou rezidenci na místě malé republikánské vily, pravděpodobně postavené na pozemku, který patřil jeho manželce Vibii Sabině (viz mapa dříve existujících republikánských a augustovských staveb zde). Hadriánova vila, zaujímající nízkou rovinu na svazích Tiburtských vrchů, byla nejbohatší a největší vilou Římské říše, která se velkoryse rozkládala na 120 hektarech (plocha větší než Pompeje). Množství budov, originalita a složitost architektonických forem činí z komplexu jedinečnou památku v dějinách antické architektury.
Počáteční výstavba vily začala rok po Hadriánově nástupu k moci, kdy inicioval přestavbu stávajících staveb na něco velkolepého. Monumentální projekt byl dokončen asi o 10 let později v roce 128 n. l., kdy se vila stala Hadriánovým oficiálním sídlem. Císař často cestoval a kdykoli se vracel do Itálie, Tibur byl jeho oblíbeným sídlem, daleko od horka a ruchu Říma.
Vila byla navržena jak pro podnikání, tak pro zábavu a obsahovala mnoho místností, které mohly pojmout velká shromáždění. Trvale v ní žil početný dvůr a na místě bylo přijímáno a dočasně ubytováno mnoho návštěvníků a úředníků. Rozsáhlý obytný komplex se proto téměř neustále hemžil lidmi. Služebnictvo bydlelo ve skrytých místnostech a po areálu se pohybovalo řadou služebních tunelů, které jim umožňovaly převážet zboží z jedné oblasti do druhé, daleko z dohledu císaře.
Archeologové identifikovali přibližně 30 budov včetně paláců, termálních lázní, divadla, knihoven, obytných prostor pro smetánku, obydlí pro služebnictvo a také rozsáhlých zahrad a desítek fontán. Protože se Hadrián chtěl obklopit připomínkami svých cest po rozsáhlých územích říše, mnoho staveb mělo prvky a dekorativní sochy okopírované z různých míst, která císař navštívil.
Jeho vila v Tiburu byla nádherně postavena a on skutečně dal jejím částem jména provincií a míst s největší proslulostí a nazval je například Lyceum, Academia, Prytaneum, Canopus, Poecile a Tempe. A aby nic nevynechal, vytvořil i Hádes. Historia Augusta
Kanopus, pojmenovaný podle starověkého města poblíž Alexandrie v Egyptě, údajně představuje nilskou deltu, kterou Hadrián navštívil v roce 130 n. l. a kde se téhož roku utopil jeho milenec Antinous. Kolonádu Canopu podpíraly karyatidy jako na Erechtheionu na athénské Akropoli. V jeho vile se zjevně odrážela řecká a egyptská kultura a architektura, a protože se Hadrián o architekturu velmi zajímal a sám byl schopným architektem, je velmi pravděpodobné, že se podílel na návrhu a plánování vily.
Podrobné studium staveb a zejména cihlových razítek umožnilo rekonstruovat chronologii hadriánovských staveb. Byly identifikovány dvě stavební fáze, poznamenané Hadriánovými cestami. První fáze výstavby, která byla svědkem největší stavební aktivity, trvala do roku 125 n. l., kdy se Hadrián vrátil z první ze svých velkých cest po Řecku a Východě. Hadrián ve vile pobýval v létě roku 125 a pravděpodobně zde zůstal až do své druhé cesty v roce 128.
Fáze I (118-125 n. l.):
Fáze II (125-134 n. l.): Přímořské divadlo, Sál filozofů, Heliokaminovy lázně, Pecile, stadion Nymfaeum, Malé a Velké lázně:
Po Hadriánově smrti v roce 138 n. l. vilu příležitostně využívali různí jeho nástupci. Po úpadku Římské říše vila chátrala a v průběhu staletí byla kousek po kousku rozebírána, přičemž jeden z místních kardinálů v 16. století rozebral mramor, aby si postavil vlastní vilu d’Este nacházející se nedaleko. Řádné vykopávky byly zahájeny až v roce 1870 italskou vládou a pokračují dodnes zčásti italskými archeologickými úřady, zčásti různými zahraničními akademiemi v Římě.
Ve vile bylo objeveno mnoho krásných artefaktů včetně mramorových soch, fresek, mozaik a zdobné architektury. Většina soch byla z vily odstraněna, zejména v 17. a 18. století, a nyní jsou vystaveny ve významných sbírkách starožitností jinde v Evropě a Severní Americe.
Jedním z posledních objevů učiněných v Hadriánově vile byly pozůstatky chrámového komplexu zasvěceného Antinovi (Antinoeion), který se skládal ze dvou malých dvojchrámů stojících proti sobě před půlkruhovou kolonádovou exedrou.