Publicado originalmente el 16/11/18, revisado por Kelly Kater el 16/07/20

Nadie quiere que su casa huela mal. Al menos, nadie quiere que su casa huela mal. Puede oler a ropa limpia, o a galletas horneadas, o a cualquier aroma de temporada que hayas elegido. ¿Pero a moho? El moho no va a ser un éxito de ventas en ninguna tienda de velas y por una buena razón.

Si su sótano huele a moho, entonces tiene un problema de humedad. Un olor a humedad puede provenir de un número de culpables, pero la causa raíz va a ser el agua.

Acculevel ha estado impermeabilizando sótanos y espacios de arrastre desde 1996, y hemos resuelto los problemas de humedad para miles de propietarios de viviendas. Cuanto antes podamos ayudarle a restaurar su casa a una condición saludable (y de olor agradable), antes mejorará su calidad de vida.

En este artículo, vamos a resumir algunos pasos que puede tomar, y explicar cuándo necesita consultar a un profesional.

Humedad

¿Sabe cuál es el nivel de humedad de su sótano? Puede comprar un higrómetro en su ferretería local y obtener una lectura precisa. Pero la mayoría de las veces, un poco de retrospección le dará una cifra aproximada.

El nivel ideal de humedad relativa (a menudo abreviado como RHL) está entre el 30% y el 50%. Si tiene olores a humedad en su sótano, su RHL es superior al 50%. Si el aire está húmedo, está más cerca del 60%. Una vez que el espacio supera el 60% de RHL, tendrá humedad visible como la condensación.

Si tiene alta humedad en su sótano, afectará a cualquier textil en ese espacio. Esto puede ser alfombras o muebles acolchados en un sótano terminado; puede ser ropa o juguetes almacenados en un sótano sin terminar. Una vez que tenga la humedad bajo control, estos textiles necesitarán ser lavados o limpiados con vapor (según la dirección) para eliminar el olor a humedad persistente. La buena noticia es que no debería tener que repetir este paso siempre que disponga de un deshumidificador de calidad.

Esta foto fue tomada por un miembro del equipo de Acculevel después de encapsular un espacio de arrastre. El deshumidificador de toda la casa está configurado para drenar en el pozo de la bomba de sumidero al lado.

Hay una amplia gama de deshumidificadores por ahí, desde el tamaño de una habitación pequeña a la capacidad de toda la casa. Acculevel sirve a Indiana y a los estados circundantes; debido a la gran humedad del verano en el Medio Oeste, recomendamos a nuestros clientes que inviertan en un estilo para toda la casa. Esto es algo que puede instalar usted mismo, si así lo desea. Hemos publicado una lista de los 5 mejores deshumidificadores para 2020, aquí.

Molde

Si tiene suficiente humedad acumulada en el aire (esto es lo que hace que el aire se sienta húmedo), es totalmente posible que tenga moho desarrollándose en algún lugar del sótano. El moho es otra fuente probable de los olores en su casa. Si usted no tiene alergias, o cualquier problema respiratorio, puede ser cómodo para buscar esto por sí mismo.

Si usted tiene alergias o problemas respiratorios, por favor busque un profesional para que le ayude. El moho puede causar problemas importantes incluso a la persona más sana; no se exponga más de lo necesario. Si encuentra moho en su casa, consulte a un profesional. La eliminación del moho es difícil de hacer a fondo y correctamente. La Agencia de Protección Ambiental recomienda que cualquier problema de moho de más de 3 metros cuadrados sea examinado por un experto.

Esta foto fue tomada por un gerente de proyectos de Acculevel durante una cita de estimación gratuita. El sótano tiene moho y agua estancada en una esquina.

¿No está seguro de si necesita un tratamiento contra el moho? El director de ventas Nolan Beery lo explica aquí:

Fugas de agua o agua estancada

Si tiene alguna fuga o agua estancada en su sótano, esto debe ser tratado antes que nada. No le servirá de nada tratar los síntomas (como la humedad y el moho) si no cura la fuente. Los cimientos están hechos de hormigón o ladrillo, y estos son superficies porosas que pueden admitir agua. Si el agua se está filtrando a través de sus cimientos, se está desarrollando una presión hidrostática y necesitará que un profesional instale un sistema de drenaje de agua eficaz.

Sin embargo, hay algunas medidas que puede tomar para reducir el agua alrededor de sus cimientos. La primera es comprobar la nivelación alrededor de su casa. Cuando se instaló el jardín, el suelo debería estar inclinado hacia abajo y alejado de la casa. Esto favorece el flujo natural del agua hacia el jardín y lo aleja de los cimientos. Si esto ha sido reducido o comprometido por la erosión, la nivelación debe ser corregida rápidamente.

También debe revisar sus canalones en busca de grietas u obstrucciones. Una lluvia fuerte puede hacer llegar una cantidad importante de agua a gran velocidad. Los canalones comprometidos pueden permitir que el agua de lluvia se desborde a lo largo de los cimientos. Después de verificar (y posiblemente reparar) sus canalones, también debe evaluar sus bajantes.

Recomendamos que los bajantes drenen el agua a un mínimo de 10 pies de distancia de su casa. La instalación de extensiones de bajantes es otro posible proyecto de bricolaje. En este artículo, explicamos por qué los bajantes deben ser extendidos y las mejores prácticas de cómo se debe hacer.

¿Necesita reparaciones en el sótano de su casa?

Si es así, debe encontrar una compañía de cimientos con experiencia, y hacer una cita. Antes de firmar un contrato para cualquier servicio, le instamos a que siempre verifique que la empresa tiene buena reputación, está asegurada y está acreditada por el Better Business Bureau.

Si usted vive en nuestra área de servicio, póngase en contacto con Acculevel. Si ha notado algún problema y desea una evaluación, puede solicitar un presupuesto gratuito. Un experimentado gestor de proyectos examinará las áreas que le preocupan y le recomendará el mejor curso de acción para mantener su casa fuerte y saludable durante años.