Oavsett om taket på din byggnad har drabbats av stora skador, har några få läckor eller håller på att brytas ner på grund av åldern finns det flera överväganden som kan hjälpa dig att avgöra om du bör byta ut eller återställa ditt tak.

Faktorer som ålder, utseende och klimat kan indikera om du bör restaurera eller byta ut ditt tak.

Objektiva överväganden för en restaurering av ett kommersiellt tak

Hur är tillståndet på byggnadens tak? Om det bara finns några få områden med skador kan dessa sektioner repareras utan att taket byts ut helt och hållet. En restaurering av kommersiella tak åtgärdar många problem. Så här kan du avgöra om en takrestaurering är rätt för dig:

• Kostnadseffektivt – Om ditt tak fortfarande är i hyfsat skick täcker en takrestaurering alla mindre problem samtidigt som kostnaderna hålls låga.
• Kondition – Om ditt tak är gammalt men fortfarande är strukturellt hållbart kan det restaureras under många år framöver.
• Livslång livslängd – Med rätt underhåll kan ett restaurerat tak hålla i många år. Det finns flera alternativ för material för takrestaurering, men om du bestämmer dig för att använda en beläggningsapplikation kan ett tak beläggas på nytt vart tionde år för att bibehålla sitt skick. Andra materialalternativ som kan variera i livslängd är metall, EPDM eller TPO, byggd och modifierad bitumen.
• Projektets genomloppstid – Jämfört med ett takbyte är en restaurering ofta mindre tidskrävande när det gäller arbetskraft och mindre störande för byggnadens hyresgäster. Förutom en snabb reparation sänker det också arbetskostnaderna.
• Skattefördel – En restaurering av taket på en kommersiell byggnad kan klassificeras som en underhållsutgift i skatten till skillnad från ett takbyte, som betraktas som en kapitalutgift.

För restaureringar av kommersiella taksystem använder entreprenörer vanligtvis produkter som kan appliceras över det nuvarande takets yta. Hyload erbjuder till exempel HyKote, en sömlös, vattentät sprutbeläggning som kan förlänga takets livslängd med upp till 10 år.

Kommersiellt tak med en applicerad HyKote sprutbeläggning

Faktorer för utbyte av kommersiellt tak

Under vissa omständigheter kan det vara fördelaktigare att byta ut taket på en kommersiell byggnad än att återställa det – särskilt om takets struktur har skadats på grund av vattenabsorption, erosion och allvarlig rost (av ett metalltak).

Du kan också behöva byta ut ett kommersiellt tak om fel takmaterial eller tillämpning användes när taket ursprungligen installerades. Experterna för byggnadsskalor på Hyload är duktiga på att bestämma en idealisk lösning för olika miljöer, väderförhållanden och byggnadskonstruktioner.

Flera tecken på att du kan behöva ett takbyte:

• Takets ålder – mellan 20-30 år gammalt
• Krullning, Splittring och buckling av det befintliga membranet
• Läckor i hela taket som orsakar mjuka fläckar och våt isolering
• Skrimförstärkning är synlig
• Skadade infällningar
• Uttrycklig granulatförlust
• Dagsljuset kan ses genom membranet och runt genomföringar

Andra överväganden om byte av takreparation för kommersiellt bruk:

• Kostnad – Kostnaden för ett nytt tak är större än för en restaurering. Ett ersättningstak kräver ofta mer förberedelser, material och arbete.
• Livslängd – Beroende på vilken typ av material som används kan ett takbyte hålla i 10-20 år, om inte längre. Livslängden kan dock potentiellt förlängas med ytterligare 10 år med en produkt som HyKote, som kan appliceras på gamla och nya tak.
• Säsong – Ett utbytestak bör installeras under sommaren, eftersom materialen vanligtvis behöver tid för att torka.
• Projektets genomförandetid – Sammantaget kommer ett takbyte att ta längre tid än en restaurering eftersom det tar tid att ta bort det gamla taket. Fråga din entreprenör om de kan installera det nya taket över det gamla för att spara tid och pengar.

För takbyten är Hyloads enkelskiktsmembran en utmärkt lösning. Läs mer om alla våra taklösningar.

Oavsett om du behöver en taksanering eller ett takbyte för din kommersiella byggnad ska du överväga livstidsvärdet och tillgängliga garantier för den taklösning du väljer. För lång livslängd är det viktigt att göra din forskning och hitta de bästa produkterna för jobbet.