ProsEdit

Interrum är mycket användbara när en byggnad måste byggas om. I en medicinsk anläggning eller laboratorieanläggning förbättras tekniken otroligt snabbt och ingen kan förutsäga vilken utrustning som byggnaderna kommer att behöva utformas för i framtiden. Med ett interstitiellt utrymme kan rumsindelningen i den primära våningen ändras mycket lättare än i traditionellt utformade byggnader, eftersom det finns färre servicepaket som tränger in i våningarna. Väggarna kan arrangeras och omplaceras fritt. Om en drastisk renovering måste ske behöver endast en våning i taget stängas av för renovering, i stället för hela byggnaden. Byggnadskostnaden minskas avsevärt eftersom större utrustning inte behöver bytas ut under en renovering. Livscykelkostnaden omfattar allt som rör byggnaden från det att den befinner sig i den schematiska designfasen till dess att den rivs. Ett diagram över kostnadsfördelningen visas i figur 2. Om själva utrustningen måste moderniseras kan det ske snabbare, eftersom utrymmena har gott om arbetsyta och är separerade per våningsplan. Byggnadens livslängd kan också förlängas, eftersom de anpassningsbara utrymmena kan eftermonteras i stället för att behöva rivas för en ny byggnad.

Figur 2. Livscykelkostnadsdiagram för byggnader.

Det kan också vara bra att separera byggnadssystemen från det primära utrymmet under byggnationen. Om det ordnas i rätt ordning kan det minska installationstiden för större utrustning avsevärt. Varje fack kan arbeta på en våning och flytta till nästa när en annan är klar. Dessutom kan man arbeta med vägg-, tak- och golvfinish medan byggnadssystemen installeras, till skillnad från en traditionellt utformad byggnad där man skulle behöva vänta på att mer utrustning installeras.

En annan fördel med att använda ett mellanrum är att enkel tillgång till utrustningen i dem kan uppmuntra till förebyggande underhåll. Om ett effektivare system lätt kan installeras kan det återigen minska livscykelkostnaden.

ConsEdit

Den största och mest välkända negativa aspekten med mellanrum är en hög första kostnad. Genom att lägga till fler våningar ökar mängden material som används för golvplattor, väggar osv. Byggkostnaden blir mycket större när något läggs till eftersom det påverkar många andra system i byggnaden. En viktig sak som ökar är mängden fasadmaterial som behövs för att täcka byggnadens skal. Beroende på det materialet kan kostnaden och tiden för byggandet bli kraftigt uppblåst.

Utrustningskostnader kan bli en stor avskräckande faktor för ägarna också. Flera mindre utrustningar måste köpas för varje våningsplan i stället för en stor utrustning för hela byggnaden. Den stora utrustningen är i nästan alla fall mycket billigare än alla de små utrustningarna tillsammans.