När du förbereder dig för att lägga ut ditt hem på marknaden växer listan över hemförbättringsprojekt bara: jämna till den flisiga färgen i hallen, ringa rörmokaren för att kontrollera badrumskranens långsamma dropp, och på något sätt iscensätta huset så att det ser ut som om det är direkt från en tidning. Skjut! Din enda erfarenhet av design är att titta på HGTV. Det måste finnas ett sätt att göra det enklare.

Naturligtvis går du till den enda sanna informationskällan – din smartphone. Men ett snabbt klick till App Store avslöjar hela 2,2 miljoner alternativ. Du behöver den rätta nålen i en mycket stor höstack, och det är ett jobb i sig självt att skilja de 1-stjärniga skräddarsydda apparna från de 5-stjärniga rockstjärnorna.

HomeLight har kammat igenom listorna över de bästa apparna för heminredning, konsulterat betrodda teknikbloggar, testat appar själva och pratat med proffs inom fastighetsbranschen för att få ner den där höstacken. Vi kan inte garantera att varje app är något för dig, men vi delade upp vår sökning i fem huvudkategorier som följer den större bostadsförsäljningsresan för att erbjuda rekommendationer för verktyg som kan hjälpa dig varje steg på vägen:

• Husunderhåll och underhåll
• Hjälpmedel och praktiska tips
• Ringa ett proffs
• Målning och färgprover
• Staging, möbler och design

Här är det dags att hitta det du behöver!

Husunderhåll och underhåll

Husunderhåll är inte alls lika spännande som renoveringar eller designuppgraderingar, men för varje dollar du lägger på förebyggande reparationer sparar du nästan 100 dollar på framtida reparationer. Med så mycket att hålla koll på i ditt hem skadar det aldrig att ha hjälp. Appar kan spåra när du senast hade reparationer eller spara information om garantier vilket gör underhållet av hemmet mer hanterbart.

HomeZada

Varför vi rekommenderar det:
HomeZada har godkänts av Better Homes and Gardens och Washington Post för sitt robusta utbud och sin användarvänlighet och hjälper dig att ta väl hand om det som troligen är din största ekonomiska tillgång med hjälp av verktyg som hjälper dig att förbättra, skydda och underhålla varje aspekt av ditt hus.

När du behöver det:
Se till HomeZada för att få lite teknisk hjälp med rutinunderhållet av ditt hem och för att hantera dina kostnader i samband med husägandet. Det är så lätt att skjuta upp underhållet, men HomeZada skapar ett schema för förebyggande hemunderhåll med regelbundna påminnelser om att byta ut luftfiltret eller spola varmvattenberedaren när du behöver det.

Appen gör det möjligt för dig att föra digitala register över kvitton på hemförbättringar, så att du kan hålla dig organiserad och hänvisa tillbaka till tidigare utgifter under skattesäsongen eller när det är dags att sälja. Slutligen kan du använda appen för att hålla dig uppdaterad om den spännande delen av hemägandet: Att bygga upp förmögenhet och se hemmets värde växa. HomeZadas ekonomiapp beräknar hur mycket eget kapital du har i ditt hem baserat på ditt utestående lånesaldo och ger löpande uppskattningar av hemmets värde.

Hur du använder den: Med en del information i förväg kan HomeZada utföra sin magi. Varje funktion är inställd på olika sätt:

• Inventering av tillgångar i hemmet:
  Dokumentera föremålen i varje rum med foton och videoklipp för framtida referens och hemförsäkringsskydd.
• Schema för hemunderhåll:
  Med hjälp av HomeZadas schema med över 50 uppgifter kan du automatiskt fylla din kalender för hemunderhåll med påminnelser.
• Förbättringsprojekt för hemmet:
  Logga självbyggarprojekt och entreprenörens ombyggnadsprojekt i appen med HomeZadas renoveringsmallar.
• Ekonomi för hemmet:
  Katalogisera bolånebetalningar, försäkringar, allmännyttiga tjänster och skatter varje månad för att se ditt månatliga kassaflöde och få en skräddarsydd prognos för ditt hems värde över tid.

Prissättning:

• Essentials Plan (Free) innehåller verktyget för heminventering
• Premium Plan ($59/år) innehåller de viktigaste funktionerna plus verktyget för hemunderhåll, ombyggnad och hemfinansiering
• Deluxe Plan ($99/år) kan inkludera flera fastigheter på ett enda konto.

Tillgängligt för: iOS och Android

Centriq

Varför vi rekommenderar det:
Centriq har av New York Times hyllats som det nya ”digitala bandet runt ditt finger” och tar bort gissningarna från den urgamla frågan ”När tömde jag varmvattenberedaren senast?”. Den säkerställer underhåll av elektronik och apparater i hemmet och kan vara en enda kontaktpunkt för manualer.

När du behöver den: När du behöver den:
Centriq ersätter kökslådan som svämmar över av garantier och bruksanvisningar. När det är dags att sälja ditt hem kan du digitalt överlämna handböckerna, liksom en katalogiserad reparationshistorik för varje apparat, vilket leder till sinnesfrid för köparen.

Hur du använder den:
Ladda ner appen och logga sedan produktmärkningen för elektronik och apparater i ditt hem. Efter en snabb inställning sparas allting för nästa gång du behöver lite hjälp. Förutom information från tillverkaren kan du logga anteckningar kring tidigare problem och underhållsfrågor.

Prissättning: Tillgängligt för: iOS och Android

todoist

Varför vi rekommenderar det:
Hushållning kan kräva en hel by, så värva din by med todoist. Med todoist är det lättare att dela och delegera uppgifter än med en lista med uppgifter i kylskåpet och mindre stressigt än att ständigt tjata på en make eller en familjemedlem om att slutföra en uppgift. Den har också rankats som världens bästa att göra-lista av The Verge, och chefer på Google och Nike svär på den.

När du behöver den:
Planera stora och små uppgifter tillsammans med dina huskamrater, så att ingen behöver undra: ”Har kattlådan rengjorts?” före en visning. todoist har samarbetslistor, påminnelser och anteckningsfunktioner som kan hålla alla på samma sida om vad som har gjorts och vad som återstår att göra i hemmet.

Så här använder du den:

Hur använder du den?
Skapa en lista för ditt hem, eller listor för olika kategorier som ”Förbered för en visning” eller ”Att slutföra före avslutningen”. Bjud in intressenter i försäljningen av ditt hem, till exempel din make/maka eller fastighetsmäklare, för att samarbeta och lägga till uppgifter. Ange förfallodatum och påminnelser för varje uppgift allteftersom de dyker upp.

Prissättning: Tillgängligt för: iOS, Desktop och Android

HappyPlant

Varför vi rekommenderar det:
Med över 100 000 nedladdningar kan du lita på HappyPlant med dina dyrbara växtbebisar. Du vill att ditt hem ska vara i toppskick, och vi skulle inte klandra dig om enkla uppgifter, som att vattna krukväxter, glömdes bort. Men ingenting förstör ett hems atmosfär som en döende ormbunke.

När du behöver det: När du har så mycket att göra att dina växter försummas eller övervattnas.

Hur du använder den: Använd den här funktionen: Namnge din växt (valfritt) och skapa sedan ett bevattningsschema baserat på växtens ras. Appen skickar dagliga meddelanden som påminner dig om vilka växter som är törstiga.

Prissättning: Tillgänglig för: iOS

DIY Helpers

Att göra det själv betyder inte att du inte kommer att be om hjälp ibland. Den genomsnittliga amerikanska husägaren har 9 ofullständiga projekt i sitt hem vid varje given tidpunkt, så de flesta av oss behöver all hjälp vi kan få. Låt inte dessa projekt stå oavslutade medan du förbereder dig för att sälja ditt hem. Använd verktygen nedan för att förvandla en gör-det-själv- till en gjorde-det-själv.

iHandy Carpenter

Varför vi rekommenderar det:
iHandy gör samma sak som flera mätverktyg i en ”praktisk” app. iHandys verktygssvit innehåller ett lod för att mäta vertikaliteten på väggar, en vattenpass, en stålprotraktor och en linjal. Linjalen har förmågan att mäta mer än längden på din smartphone.

När du behöver den:
För de sista minuterna med mätningar och justeringar före ett öppet hus. Nivån kan se till att alla bilder hänger rätt, och om du inte är säker på att det nya sidobordet för iscensättning kommer att passa i vardagsrummet kan linjalen krossa alla tvivel.

Hur du använder den:

Hur du använder den:
Välj det verktyg du vill använda. Animerad grafik på skärmen åtföljer varje verktyg och guidar dig genom rörelserna för att använda varje objekt.

Prissättning: 1,99 USD engångsavgift

Tillgängligt för: iOS och Android

DIY Tip Genius

Varför vi rekommenderar det:
Appen Tip Genius, som är en dröm för alla som gör det själv, innehåller många handledningar, tips och tricks från den sedan länge publicerade tidningen The Family Handyman. Med över 3 800 tips för gör-det-själv-arbete är den en bra utgångspunkt för alla hemprojekt.

När du behöver den:
Från att förbereda ett rum för målning till att byta ut infälld belysning, ger DIY Tip Genius tidsbesparande genvägar och lätt att följa anvisningar för underhållsprojekt i hemmet. När du förbereder ditt hem för försäljning kan du använda appen för att slutföra dina projekt snabbare och mer exakt. När du till exempel lagar ett hål i gipsväggen, spara några centimeter runt hörnen så att du inte behöver slösa tid på att sprida ut spackelmassa på den intilliggande väggen.

Hur du använder den: Använd fraser och nyckelord för att söka i appen efter den projekthandledning du behöver. Du kan spara tips för att använda dem senare i din mapp ”Favorittips”.

Prissättning: Tillgänglig för: iOS och Android

wikiHow

Varför vi rekommenderar den:
Du kanske är skeptisk till artiklar från användare, men i genomsnitt redigeras varje wikiHow-artikel av 23 personer och granskas av 16 andra. Om en artikel har en grön bock bredvid sig betyder det att den har verifierats av en professionell person. Experternas (och amatörernas) råd från över 42 länder översatta på 18 språk ger omfattande information och råd.

När du behöver det:
wikiHow kan hjälpa dig med nästan vad som helst, men kan vara det perfekta verktyget för att lära dig hur du får bort ketchupfläckarna från soffan innan en visning, eller för att rengöra dina solblekta utemöbler.

Hur du använder den:

Hur du använder den:
Sök med hjälp av relaterade nyckelord eller fraser i appen för att hitta steg för steg-guider för att lösa ditt problem eller hjälpa dig i ditt hemförbättringsprojekt.

Prissättning:

Tillgänglig för: iOS och Android

Mått

Varför vi rekommenderar den: Med hjälp av avancerad AR (augmented reality) gör den här Google-skapade appen det enkelt att mäta objekt i hela ditt hem på några sekunder.

När du behöver den: När du behöver den:
Kan en krukväxt som du tog med dig i sista minuten för att sätta upp en scen passa mellan soffan och lampan? Är en potentiell köpare nyfiken på höjden från kylskåpets ovansida till taket? Ta snabba mått på möbler, väggar eller hela rum.

Hur du använder den:
Orientera telefonen mot ett objekt och tryck sedan på objekt på skärmen för att bestämma måtten mellan dem. Kopiera måtten till klippbordet i appen för framtida referens.

Prissättning: Tillgängligt för:: Gratis

Android

MeasureKit

Varför vi rekommenderar det: Gratis:
Apples svar på Googles Measure har fler funktioner än sin motsvarighet. Den innehåller 9 olika augmented reality-mätverktyg som gör det möjligt att mäta vinklar, hörn med mera.

När du behöver den:
Det är ett perfekt verktyg för att uppskatta mått de dagar du tappar bort måttbandet eller undrar om en möbel kommer att passa in i din befintliga bostadslayout.

Hur du använder den:

Hur du använder den:

Hur du använder den:

Välj ett mätläge i appen och tryck på de objekt på skärmen som du vill mäta.

Pris: 4,99 dollar, plus valfria köp i appen

Tillgängligt för: iOS