Dacă acoperișul clădirii dvs. a suferit daune considerabile, are câteva scurgeri sau se strică din cauza vârstei, există mai multe considerente care vă vor ajuta să determinați dacă ar trebui să vă înlocuiți sau să vă restaurați acoperișul.

Factori precum vârsta, aspectul și clima pot indica dacă ar trebui să vă restaurați sau să vă înlocuiți acoperișul.

Considerații pentru o restaurare a acoperișului comercial

Care este starea acoperișului clădirii? Dacă există doar câteva zone cu daune, acele secțiuni pot fi reparate fără o înlocuire completă a acoperișului. O restaurare a acoperișului comercial abordează mai multe probleme. Iată cum să determinați dacă o restaurare a acoperișului este potrivită pentru dvs.:

• Rentabil – Dacă acoperișul dvs. este încă în stare decentă, o restaurare a acoperișului va acoperi orice probleme minore, menținând în același timp costurile scăzute.
• Stare – Dacă acoperișul dvs. este vechi, dar încă sănătos din punct de vedere structural, acesta poate fi restaurat pentru anii următori.
• Durata de viață – Cu o întreținere adecvată, un acoperiș restaurat poate dura ani de zile. Deși există mai multe opțiuni pentru materialele de restaurare a acoperișului, dacă decideți să folosiți o aplicație de acoperire, un acoperiș poate fi re-acoperit la fiecare 10 ani pentru a-și menține starea. Alte opțiuni de materiale care pot varia în ceea ce privește longevitatea includ metal, EPDM sau TPO, built-up și bitum modificat.
• Timpul de execuție a proiectului – În comparație cu o înlocuire a acoperișului, o restaurare este adesea mai puțin consumatoare de timp în ceea ce privește forța de muncă și mai puțin deranjantă pentru locatarii clădirii. În plus față de o reparație rapidă, aceasta reduce, de asemenea, costurile cu forța de muncă.
• Beneficiu fiscal – O restaurare a acoperișului unei clădiri comerciale poate fi clasificată ca o cheltuială de întreținere în impozitul dumneavoastră, spre deosebire de un acoperiș de înlocuire, care este considerat o cheltuială de capital.

Pentru restaurările sistemelor de acoperișuri comerciale, antreprenorii folosesc de obicei produse care pot fi aplicate pe suprafața acoperișului actual. De exemplu, Hyload oferă HyKote, un strat de acoperire prin pulverizare fără sudură, etanș la apă, care poate prelungi durata de viață a unui acoperiș cu până la 10 ani.

Topac comercial cu un strat de acoperire prin pulverizare HyKote aplicat

Factori de înlocuire a acoperișului comercial

În anumite circumstanțe, înlocuirea acoperișului clădirii dvs. comerciale poate fi mai avantajoasă decât restaurarea acestuia – mai ales dacă structura acoperișului a fost compromisă din cauza absorbției apei, a eroziunii și a ruginei severe (a unui acoperiș metalic).

De asemenea, este posibil să aveți nevoie de o înlocuire a acoperișului unei clădiri comerciale dacă a fost folosit un material sau o aplicație greșită pentru acoperiș atunci când acesta a fost instalat inițial. Experții în anveloparea clădirilor de la Hyload sunt competenți în determinarea unei soluții ideale pentru diferite medii, condiții meteorologice și proiecte de clădiri.

Câteva semne că ați putea avea nevoie de o înlocuire a acoperișului:

• Vechimea acoperișului – între 20-30 de ani
• Curbura, despicare și îndoire a membranei existente
• Fisuri în tot acoperișul care cauzează pete moi și izolație umedă
• Arme de întărire vizibile
• Deteriorarea jgheaburilor
• Pierderea extensivă a granulelor
• Lumina zilei poate fi văzută prin membrană și în jurul penetrațiilor

Alte considerații privind înlocuirea reparațiilor acoperișurilor comerciale:

• Cost – Costul unui acoperiș de înlocuire va fi mai semnificativ decât cel al unei restaurări. Un acoperiș de înlocuire necesită adesea mai multă pregătire, materiale și forță de muncă.
• Durata de viață – În funcție de tipul de material utilizat, o înlocuire a acoperișului ar putea dura între 10 și 20 de ani, dacă nu mai mult. Cu toate acestea, durata sa de viață poate fi potențial prelungită cu până la 10 ani suplimentari cu un produs precum HyKote, care poate fi aplicat pe acoperișuri vechi și noi.
• Sezonul – Un acoperiș de înlocuire ar trebui instalat în timpul verii, deoarece materialele au de obicei nevoie de timp pentru a se usca.
• Timpul de execuție al proiectului – În general, o înlocuire a acoperișului va dura mai mult decât o restaurare deoarece este nevoie de timp pentru a îndepărta vechiul acoperiș. Întrebați antreprenorul dvs. dacă poate instala noul acoperiș peste cel vechi pentru a economisi timp și bani.

Pentru înlocuirea acoperișului, membrana monocomponentă de la Hyload este o soluție excelentă. Aflați mai multe despre toate soluțiile noastre pentru acoperișuri.

Dacă aveți nevoie de o restaurare sau de o înlocuire a acoperișului pentru clădirea dvs. comercială, luați în considerare valoarea pe viață și garanțiile disponibile pentru soluția de acoperiș pe care o selectați. Pentru longevitate, este important să faceți cercetări și să găsiți cele mai bune produse pentru treabă.

.