Incentivarea accelerată a investițiilor va oferi o deducere îmbunătățită în primul an pentru anumite proprietăți eligibile care fac obiectul normelor privind Deducerea pentru costuri de capital (CCA). În general, stimulentul va fi alcătuit din două elemente:

• aplicarea ratei CCA prescrise pentru o clasă până la o dată și jumătate din adaosul net la clasa respectivă pentru anul respectiv;
• suspendarea regulii existente privind CCA pe jumătate de an (și a regulilor echivalente pentru navele canadiene și bunurile din clasa 13).

Disponibil pentru utilizare – în general, cea dintâi dintre:

• timpul în care bunul este utilizat pentru prima dată de către solicitant pentru a obține venituri
• timpul în care bunul este livrat sau este pus la dispoziția solicitantului și este capabil să producă un produs sau un serviciu vandabil.

Costul de capital este suma pentru care solicitați pentru prima dată CCA. În general, costul de capital al proprietății este ceea ce plătiți pentru ea. Costul de capital include, de asemenea, elemente cum ar fi taxele de livrare, GST și taxa provincială pe vânzări (PST) sau HST.

Bunurile amortizabile sunt orice bunuri pentru care puteți solicita CCA. Proprietățile amortizabile sunt de obicei grupate în clase. Cererea dumneavoastră de CCA se bazează pe clasa proprietății dumneavoastră.

Valoarea justă de piață este, de obicei, cea mai mare valoare în dolari pe care o puteți obține pentru proprietatea dumneavoastră pe o piață deschisă și nerestricționată, între un cumpărător și un vânzător de bunăvoie care acționează independent unul față de celălalt.

Produs de înstrăinare este, de obicei, suma pe care ați primit-o sau o veți primi pentru proprietatea dumneavoastră. În cele mai multe cazuri, se referă la prețul de vânzare al proprietății. Atunci când schimbați o proprietate pentru a cumpăra una nouă, venitul din înstrăinare este suma pe care o primiți pentru schimbul de proprietate.

Costul de capital neamortizat (UCC) este soldul costului de capital rămas pentru depreciere ulterioară la un moment dat. Suma de CCA pe care o solicitați în fiecare an va reduce UCC al proprietății.