Seu Guia para Manuseamento de Situações de Reparação de Telhados de Emergência

09 Nov 2018 por Roofr

Seu telhado é a primeira linha de defesa da sua casa contra tudo, desde ventos fortes até chuva forte e queda de membros. Ele pode aumentar a eficiência energética, proteger a estrutura da sua casa e até mesmo oferecer apelo estético. Portanto, quando o seu telhado falha, é uma ameaça para toda a casa.

Não existe “pequena fuga”. Sempre que a água encontra um ponto de entrada na casa, ela representa uma ameaça para a estrutura, sistema elétrico e integridade geral do edifício. Atirar tachos e panelas por baixo dos pontos ofensivos também não é exactamente uma solução viável. Quando algo acontece ao seu telhado, você precisa saber o que pode esperar e o que precisa de um conserto de emergência.

O que se qualifica como uma emergência de telhado?

A definição de uma pessoa de emergência de telhado pode não ser a mesma que a de outra pessoa. Especialmente quando a reparação acabaria com uma etiqueta de preço aos milhares. Mas esperar para reparar ou mesmo reparar temporariamente um problema pode desencadear um efeito dominó em casa. Uma pequena fuga corrói algum isolamento, o que introduz água nos cabos, o que cria um sério risco de incêndio.

Os especialistas em telhados consideram que uma emergência é qualquer coisa que cause danos suficientes à estrutura real do telhado para permitir que uma quantidade significativa de água entre na casa. Isto não é apenas algumas gotas por hora, mas um chuvisco consistente que pode saturar, causar danos internos e levar ao crescimento de bolores nocivos. Situações de emergência incluem:

• Ventos e detritos que danificam ou removem grandes secções de telha, flashing, ou o terraço por baixo.
• Um membro de árvore ou grande pedaço de detritos que penetra completamente numa porção do telhado.
• Um colapso qualquer na estrutura do telhado.
• Danos no telhado por causa de um incêndio interno que o enfraqueceu por dentro.
• Um relâmpago causando qualquer dano visível ao telhado.
• Um pequeno vazamento que não responde a nenhuma mancha, ou que cresce rapidamente em volume.

Ninguém quer precipitação indesejada na sua sala de jantar, e é muito difícil de ignorar quando você tem que mover a sua cama para evitar pingos de lixo. Mesmo que a sua fuga ou dano no telhado não constitua uma situação de “chamar um técnico de reparação às 3 da manhã”, ainda precisa de ser reparada o mais rapidamente possível.

Responder a uma emergência no telhado

Como responde a uma emergência no telhado depende realmente do tipo de emergência com que está a lidar. (Por exemplo, um ramo de árvore pendurado no tecto da sua sala exige mais do que tachos e panelas). Em qualquer emergência, a primeira coisa a avaliar é se a situação representa ou não uma ameaça para si ou para alguém na casa.

Se a estrutura estiver visivelmente danificada ou se tiver havido um colapso, desocupe a casa e chame imediatamente profissionais – algumas coisas simplesmente não são material de bricolage. Se a água estiver a entrar em casa, desligue a electricidade o mais rápido possível para evitar a exposição a cabos eléctricos.

Embora possa ser a sua primeira inclinação, não ligue já para a sua companhia de seguros. Contacte primeiro um empreiteiro de coberturas licenciado. Um profissional pode avaliar com precisão a situação e estimar os danos. Essas informações são vitais ao fazer qualquer tipo de reclamação de seguro.

Existem correções que uma firme crença em fita adesiva e WD-40 simplesmente não pode lidar, e não há vergonha em contatar profissionais licenciados para uma consulta. Se a emergência inicial for bastante pequena e você não estiver em perigo, então geralmente pode se beneficiar de uma solução de band-aid de curto prazo. Basta fazer planos para uma reparação permanente.

Reparação profissional é sempre preferível

A menos que você seja um telhador veterano com experiência e equipamento, é sempre melhor confiar a reparação do telhado aos profissionais. Pode haver problemas subjacentes que precisam de ser resolvidos, e um técnico de telhados qualificado pode detectá-los rapidamente. Há também a questão de permanecer em conformidade com os termos da apólice de seguro do seu proprietário. As empresas de telhados profissionais têm seguro, treinamento, ferramentas e acesso a tudo o que precisam para fazer o trabalho direito.

O telhado é perigoso. Não há uma maneira fácil de contornar isso, e ninguém deve tentar se levantar em um telhado e consertar nada a menos que tenha treinamento profissional.

Consertos rápidos para controle de danos temporários

Quando o problema é relativamente pequeno e pode esperar até que você tenha tempo e dinheiro para um conserto mais completo, há alguns consertos rápidos que funcionam bem.

Aparar telhas

Isso é bastante fácil e direto. O telhado irá remover as telhas danificadas suavemente. Então, elas irão impermeabilizar a área afetada, e substituir a área danificada por um produto similar para telhados. O escudo contra o gelo e a água (ou subcamada sintética) também pode ser usado para impermeabilizar temporariamente a área. Se o empreiteiro não conseguir substituir a área a condizer, deve começar por tê-la à prova de água, e depois dar-lhe algumas opções sobre como aproximá-la o mais possível do normal. Isto pode resultar numa substituição completa se o telhado estiver demasiado velho e danificado, ou numa reparação se possível.

Capping chimneys

Chimneys antigas e novas podem começar a vazar. Uma tampa da chaminé pode ser colocada sobre a abertura para parar a fuga e evitar danos adicionais na água.

Pachar do interior

É geralmente seguro para os proprietários que não podem obter ajuda profissional de imediato. Entre no sótão, encontre a localização exata do vazamento e meça um pedaço de compensado. Fixe as telhas à superfície exterior e use cimento de cobertura para fixar o remendo no lugar. Este é um reparo temporário, e não deve ser confiável por muito tempo, isto pode segurá-lo até encontrar o telhado certo.

Tarping

Isto é exatamente o que parece. Uma lona resistente é colocada sobre a área onde a fuga tem origem. São utilizadas tábuas de um pé por três pés de madeira para preencher as aberturas óbvias e ajudar a fixar as extremidades da lona. Parafusos de convés são usados para manter tudo no lugar até que uma fixação mais permanente possa ser arranjada.

Cutem em mente que todas estas fixações são temporárias. Eles não vão resolver o problema permanentemente, e eventualmente terão de ser profissionalmente substituídos.

Pode reparar ou substituir o seu telhado?

Apenas um empreiteiro de telhados certificado e profissionais de telhados como os que oferecemos aqui na Roofr podem aconselhá-lo sobre se deve reparar ou substituir completamente o seu telhado. Por vezes, mesmo um remendo permanente não resolve o problema. Uma avaliação profissional pode identificar pontos fracos, danificados, deteriorados, ou telhas desactualizadas. Tudo isto contribui para a avaliação geral do seu telhado. Os sinais definidos de que o seu telhado precisa de ser substituído incluem:

• Fugas múltiplas
• Danos estruturais
• Um telhado com mais de 20 anos
• Danos no terraço
• Rot
• Infestação por insectos (cupins)
• Danos por água e tempestades
• Uma grande área a necessitar de reparação

Acima de tudo: não espere para chamar profissionais de telhados!

Um telhado é mais do que uma despesa – é um investimento no valor actual e futuro da sua casa. Não espere para chamar profissionais para uma consulta; uma grama de prevenção vale um quilo de cura, como eles dizem.

Agora uma estimativa gratuita de reparação de telhados? Roofr’s tem você coberto! Conecte alguns detalhes em nosso site ou pegue o telefone e ligue para 1 (866) 386-2641. Lembre-se, se você tiver uma situação de emergência de reparação do telhado, não entre em pânico – basta ligar para nós! uma chamada!