ProsEditar
Espaços intersticiais são extremamente úteis quando um edifício precisa de ser remodelado. Numa instalação médica ou laboratorial, a tecnologia melhora incrivelmente rápido e ninguém pode prever para que equipamentos os edifícios terão de ser projectados no futuro. Com um espaço intersticial, a disposição das salas no piso primário pode ser alterada muito mais facilmente do que nos edifícios concebidos tradicionalmente, uma vez que há menos pilhas de serviço a penetrar nos pisos. As paredes podem ser dispostas e rearranjadas livremente. Se uma renovação drástica tiver de ocorrer, apenas um andar de cada vez tem de ser fechado para renovação, em vez de todo o edifício. O custo do edifício é reduzido significativamente, uma vez que não é necessário mudar o equipamento principal durante uma renovação. O custo do ciclo de vida inclui tudo o que diz respeito ao edifício, desde quando este se encontra na fase de desenho esquemático até à sua demolição. Um gráfico da distribuição dos custos é apresentado na figura 2. Se o equipamento em si tiver de ser reequipado, pode ser feito mais rapidamente, uma vez que os espaços têm uma área ampla para trabalhar e estão separados por piso. A vida útil do edifício também pode ser aumentada, uma vez que os espaços adaptáveis podem ser reequipados em vez de precisarem ser demolidos para um edifício redesenhado.
Separar os sistemas do edifício do espaço primário também pode ser útil durante a construção. Se sequenciado correctamente, pode diminuir significativamente o tempo de instalação dos principais equipamentos. Cada ofício pode funcionar num andar e passar para o seguinte depois de outro estar terminado. Além disso, os acabamentos das paredes, tetos e pisos podem ser trabalhados enquanto os sistemas do edifício são instalados, ao contrário de um edifício tradicionalmente projetado, onde teriam que esperar que mais equipamentos fossem instalados.
Outra vantagem de usar um espaço intersticial é que o fácil acesso aos equipamentos neles instalados pode encorajar a manutenção preventiva. Se um sistema mais eficiente pode ser instalado facilmente, pode novamente reduzir o custo do ciclo de vida.
ConsEditar
O maior e mais conhecido negativo dos espaços intersticiais é um alto primeiro custo. A adição de mais pisos aumenta a quantidade de material utilizado para pavimentos, paredes, etc. A despesa de construção torna-se muito maior quando algo é adicionado porque afecta muitos outros sistemas no edifício. Uma coisa principal que aumenta é a quantidade de material de fachada necessária para cobrir a pele do edifício. Dependendo desse material, o custo e o tempo de construção podem ser em grande parte inflados.
Os custos de equipamento também podem se tornar um grande dissuasor para os proprietários. Vários equipamentos menores devem ser adquiridos para cada andar, em vez de uma peça grande para todo o edifício. O equipamento grande é muito mais barato do que todas as peças pequenas combinadas em quase todos os casos.