Publicado originalmente em 16/11/18, Revisado por Kelly Kater 16/07/20

Ninguém quer que a sua casa cheire mal. Pelo menos, ninguém quer que a sua casa cheire mal. Pode cheirar a roupa limpa, ou a bolachas assadas, ou qualquer cheiro sazonal que você tenha escolhido. Mas mofado? Mofado não vai ser um dos mais vendidos em nenhuma loja de velas e por uma boa razão.

Se a tua cave cheirar a mofo, então tens um problema de humidade. Um cheiro a mofo pode vir de uma série de culpados, mas a causa raiz vai ser água.

Aulevel tem vindo a impermeabilizar caves e espaços rastejantes desde 1996, e temos resolvido problemas de humidade para milhares de proprietários de casas. Quanto mais cedo pudermos ajudá-lo a restaurar a sua casa para uma condição saudável (e de cheiro agradável), mais cedo a sua qualidade de vida irá melhorar.

Neste artigo, vamos delinear alguns passos que você pode dar, e explicar quando você precisa consultar um profissional.

Humidade

Sabe qual é o nível de humidade no seu porão? Você pode comprar um higrómetro na sua loja de ferragens local e obter uma leitura precisa. Mas a maior parte das vezes, uma pequena retrospectiva dar-lhe-á um número de ballpark.

O nível ideal de humidade relativa (muitas vezes abreviado como RHL) está entre 30%-50%. Se você tiver odores de mofo no seu porão, seu RHL é superior a 50%. Se o ar estiver pegajoso, está mais próximo de 60%. Quando um espaço fica muito acima dos 60% de RHL, você terá umidade visível como condensação.

Se você tiver alta umidade no seu porão, ela afetará qualquer tecido nesse espaço. Pode ser tapetes ou móveis acolchoados numa cave acabada; pode ser roupa ou brinquedos guardados numa cave inacabada. Uma vez que você tenha a umidade sob controle, estes tecidos precisarão ser lavados ou limpos a vapor (de acordo com a direção) para remover o odor de mofo que se mantém. A boa notícia é que você não deve ter que repetir este passo desde que tenha um desumidificador de qualidade no lugar.

Esta foto foi tirada por um membro da tripulação da Acculevel após o encapsulamento de um espaço de rastejamento. O desumidificador de toda a casa é montado para drenar para o poço da bomba ao lado.

Existe uma vasta gama de desumidificadores lá fora, desde pequenos espaços até à capacidade de toda a casa. A Acculevel serve Indiana e os estados vizinhos; devido à forte humidade do Verão no Centro-Oeste, recomendamos aos nossos clientes que invistam num estilo “whole-house”. Isto é algo que você mesmo pode instalar, se você estiver tão inclinado. Publicamos aqui uma lista dos 5 desumidificadores de topo para 2020.

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Se tiver humidade suficiente para recolher no ar (é isto que faz com que o ar se sinta húmido), é inteiramente possível que tenha bolor a desenvolver-se algures na cave. O mofo é outra fonte provável dos odores em sua casa. Se você não tiver alergias, ou quaisquer problemas respiratórios, você pode se sentir confortável em procurar por isso você mesmo.

Se você tiver alergias ou problemas respiratórios, por favor, encontre um profissional para ajudá-lo. O bolor pode causar problemas significativos mesmo para a pessoa mais saudável; não se exponha mais do que o necessário. Se você encontrar mofo em sua casa, consulte um profissional. A remoção do mofo é difícil de fazer de forma completa e adequada. A Agência de Proteção Ambiental recomenda que qualquer problema de mofo maior que 3 metros quadrados seja examinado por um especialista.

>Esta foto foi tirada por um gestor de projecto Acculevel durante uma consulta gratuita de orçamento. O porão tem bolor e água parada em um canto.

Não tem certeza se você precisa de tratamento de bolor? O director de vendas Nolan Beery aborda aqui:

Fugas de água ou água em pé

Se tiver fugas ou água em pé na sua cave, isto precisa de ser abordado antes de qualquer outra coisa. Não lhe servirá de nada tratar sintomas (como humidade e bolor) se não curar a fonte. As fundações são feitas de concreto ou tijolo, e estas são superfícies porosas que podem admitir água. Se a água está infiltrando através de sua fundação, você tem pressão hidrostática se desenvolvendo e você precisará de um profissional para instalar um sistema eficaz de drenagem de água.

No entanto, existem algumas medidas que pode tomar para reduzir a água à volta da sua fundação. O primeiro é verificar a classificação à volta da sua casa. Quando o paisagismo foi instalado, o solo deveria ter sido inclinado para baixo e afastado da casa. Isto encoraja um fluxo natural de água para o seu quintal e para longe da fundação. Se isto tiver sido reduzido ou comprometido pela erosão, a classificação deve ser corrigida imediatamente.

Você também deve verificar se há rachaduras ou bloqueios na sua caleira. Uma chuva forte pode fornecer uma quantidade significativa de água a uma velocidade rápida. As caleiras comprometidas podem permitir que a água da chuva transborde ao longo da fundação. Depois de verificar (e possivelmente reparar) as suas caleiras, também deve avaliar as suas caleiras.

Recomendamos que as caleiras de drenagem drenem a água a uma distância mínima de 3 metros da sua casa. A instalação de extensões de caleiras é outro potencial projecto de bricolage. Neste artigo, explicamos porque é que as caleiras devem ser estendidas e as melhores práticas para a forma como devem ser feitas.

Necessita de reparações no porão da sua casa?

Se sim, você deve encontrar uma empresa de fundação experiente, e marcar uma consulta. Antes de assinar um contrato para qualquer serviço, pedimos-lhe que verifique sempre se a empresa tem boa reputação, está segurada e acreditada pelo Better Business Bureau.

Se você mora na nossa área de serviços, entre em contato com a Acculevel. Se você notou algum problema e gostaria de uma avaliação, você pode solicitar um orçamento gratuito. Um gerente de projetos experiente examinará as áreas de preocupação e recomendará o melhor curso de ação para você, para manter sua casa forte e saudável por anos.