Como você se prepara para colocar sua casa no mercado, sua lista de projetos de melhoria de casa só cresce: alise sobre aquela tinta lascada no corredor, chame o encanador para verificar o gotejamento lento da torneira do banheiro, e de alguma forma encerre o lugar para parecer que está diretamente fora de uma revista. Atire! A sua única experiência em design é a HGTV. Tem que haver uma maneira de facilitar as coisas.

Naturalmente, você vai para a única verdadeira fonte de informação – o seu smartphone. Mas um rápido clique na App Store revela 2,2 milhões de opções. Você precisa da agulha certa de um palheiro muito grande, e separar os tipos de 1 estrela de 5 estrelas é um trabalho para si mesmo.

HomeLight penteou as melhores listas de melhorias em casa, consultou blogs tecnológicos confiáveis, experimentou aplicativos para nós mesmos, e falou com profissionais do ramo imobiliário para descobrir o palheiro. Não podemos garantir que cada aplicativo será para você, mas dividimos nossa busca em cinco categorias principais que rastreiam a maior jornada de venda de casas para oferecer recomendações de ferramentas que podem ajudá-lo a cada passo do caminho:

• Manutenção e manutenção da casa
• DIYs e How-Tos
• Chame um pro
• Pintura e amostras de cor
• Estadia, mobiliário e design

Aqui para encontrar o que você precisa!

Manutenção e manutenção da casa

Manutenção da casa não é tão excitante como as renovações ou actualizações de design, mas por cada dólar que gastar em reparações preventivas, irá poupar quase $100 em reparações futuras. Com tanto para acompanhar em sua casa, nunca dói ter ajuda. Os aplicativos podem rastrear a última vez que você teve reparos, ou salvar informações sobre garantias, tornando a manutenção da casa mais manejável.

HomeZada

Por que recomendamos:
Endndndorsed by Better Homes and Gardens and the Washington Post por suas ofertas robustas e facilidade de uso, HomeZada ajuda você a tomar muito cuidado com o que é provavelmente seu maior ativo financeiro com ferramentas para ajudá-lo a melhorar, proteger e manter cada aspecto de sua casa.

Quando você vai precisar dele:
Ligue para HomeZada para uma pequena ajuda técnica com a manutenção de rotina da sua casa e para gerir os seus custos relacionados com a propriedade da casa. É muito fácil adiar a manutenção, mas o HomeZada cria um calendário de manutenção preventiva da casa com lembretes regulares para trocar o filtro de ar ou descarregar o aquecedor de água quando for necessário.

O aplicativo permite que você mantenha registros digitais dos recibos de melhorias da casa, para que você possa se manter organizado e consultar as despesas passadas durante a época fiscal ou quando chegar a hora de vender. Finalmente, use o aplicativo para ficar em dia com a parte emocionante da propriedade da casa: Construir riqueza e ver o valor da sua casa crescer. O aplicativo de finanças HomeZada calcula quanto capital você tem em sua casa com base em seu saldo de hipotecas pendentes e fornece estimativas contínuas do valor da sua casa.

Como usá-lo: Com alguma informação inicial, o HomeZada pode fazer a sua magia. Cada função é configurada de forma diferente:

• Inventário do valor da sua casa:
  Documentar objectos em cada divisão com fotos e vídeos para futura referência e cobertura de seguro da casa.
• Cronograma de manutenção da casa:
  Utilizando o calendário do HomeZada de mais de 50 tarefas, pode auto-popular o seu calendário de manutenção da casa com lembretes.
• Projectos de melhoria da casa:
  Logar projectos de bricolage e remodelação de empreiteiros no aplicativo com os modelos de renovação do HomeZada.
• Finanças da casa:
  Pagamentos de hipotecas, seguros, utilidades e impostos a cada mês para ver o seu fluxo de caixa mensal e obter uma previsão personalizada do valor da sua casa ao longo do tempo.

Preçário:

• Plano Essencial (Grátis) inclui a ferramenta de inventário da casa
• Plano Premium ($59/ano) inclui características essenciais mais ferramentas de manutenção, remodelação e financiamento da casa
• Plano Deluxe ($99/ano) pode incluir várias propriedades em uma única conta.

Disponível para: iOS e Android

Centriq

Por que o recomendamos:
Aclamado pelo The New York Times como a nova “fita digital à volta do teu dedo” Centriq tira a resposta à velha pergunta “Quando foi a última vez que drenei o aquecedor de água?” Ele garante a manutenção e manutenção dos aparelhos eletrônicos e eletrodomésticos dentro de sua casa, e pode ser o ponto central para manuais.

Quando você vai precisar dele:
Centriq substitui a gaveta da cozinha que está a transbordar com garantias e manuais de electrodomésticos. Quando chegar a altura de vender a sua casa, pode entregar digitalmente os manuais, bem como um histórico de reparações catalogadas para cada aparelho, levando à tranquilidade do comprador.

Como utilizá-lo:
Download o aplicativo, em seguida, registrar a etiqueta do produto de eletrodomésticos e eletrodomésticos em sua casa. Após uma rápida configuração, tudo será guardado para a próxima vez que precisar de uma pequena ajuda. Além das informações do fabricante, você pode registrar notas sobre problemas anteriores e problemas de manutenção.

Preçário: Grátis

Disponível para: iOS e Android

todoísta

Porque o recomendamos:
A manutenção da casa pode levar uma aldeia, por isso aliste a sua com todoist. Mais robusto que uma lista de afazeres de geladeira, e menos estressante do que incômodo constante de um cônjuge ou membro da família para completar uma tarefa, todoist torna mais fácil compartilhar e delegar tarefas. Também foi classificado como o melhor do mundo para fazer lista pelo The Verge, e execuções no Google e Nike juram por ele.

Quando você vai precisar dele:
Planeje tarefas grandes e pequenas com seus colegas de casa, então ninguém precisa se perguntar: “A caixa de lixo foi limpa?” antes de uma exibição. todoist tem listas de tarefas colaborativas, lembretes e funções de anotações que podem manter todos na mesma página sobre o que foi feito, e o que ainda precisa ser completado ao redor da casa.

Como usá-la:
Criar uma lista para a sua casa, ou listas para diferentes categorias como “Preparar para um Showing” ou “Para completar antes de fechar”. Convide os interessados na venda da sua casa, como o seu cônjuge ou agente imobiliário, para colaborar e adicionar tarefas. Defina as datas de vencimento e lembretes para cada tarefa conforme elas aparecem.

Preçário: Grátis (para a versão básica)

Disponível para: iOS, Desktop e Android

HappyPlant

Por que o recomendamos:
Com mais de 100.000 downloads, pode confiar o HappyPlant aos seus preciosos bebés de plantas. Você quer o seu lugar em forma de ponta-cabeça, e nós não o culparíamos se tarefas simples, como regar plantas domésticas, lhe escapassem da mente. Mas nada mata o ambiente de uma casa como um feto moribundo.

Quando você vai precisar dele: Quando as coisas estão tão ocupadas que as suas plantas são negligenciadas, ou regadas em excesso.

Como usá-lo: Dê um nome à sua planta (opcional), depois, com base na raça da sua planta, crie um calendário de rega. O aplicativo enviará notificações diárias lembrando quais plantas estão com sede.

Preço: Grátis para até 3 plantas

Disponível para: iOS

Ajudantes de diy

Doing-it-yourself não significa que você não vai pedir ajuda ocasional. O proprietário americano médio tem 9 projetos incompletos em sua casa em qualquer ponto dado, então a maioria de nós precisa de toda a ajuda possível. Não deixe que esses projetos fiquem inacabados enquanto você se prepara para vender a sua casa. Use as ferramentas abaixo para transformar um “faça você mesmo” em um “faça você mesmo”.

iHandy Carpenter

Por que nós recomendamos isso:
iHandy faz o trabalho de várias ferramentas de medição em um aplicativo “útil”. O conjunto de ferramentas do iHandy inclui um prumo para medir a verticalidade das paredes, um nível, um transferidor de aço e uma régua. Notavelmente, a régua tem a capacidade de medir além do comprimento do seu smartphone.

Quando você vai precisar dela:
Para aquelas medidas e ajustes de última hora antes de uma casa aberta. O nível pode garantir que todas as imagens fiquem penduradas ao quadrado, e se não tiver a certeza de que a nova mesa lateral para encenar caberá na sala de estar, a régua pode esmagar qualquer dúvida.

Como utilizá-la:
Selecione a ferramenta que você quer usar. Gráficos animados na tela acompanham cada ferramenta, guiando-o através dos movimentos para usar cada item.

Preço: $1,99 taxa de compra única

Disponível para: iOS e Android

Dica Genius

Por que recomendamos:
Um sonho de DIY-er, a aplicação Tip Genius cumpre muitos dos tutoriais, dicas e truques da revista The Family Handyman, há muito publicada. Com mais de 3.800 dicas de bricolage, é um ótimo ponto de partida para qualquer projeto de casa.

Quando você vai precisar:
Desde preparar uma sala para pintar, até mudar a iluminação embutida, o DIY Tip Genius fornece atalhos que poupam tempo e instruções fáceis de seguir em projectos de manutenção doméstica. Ao preparar a sua casa para a venda, use o aplicativo para completar seus projetos com mais rapidez e precisão. Por exemplo, ao fixar um buraco na parede seca, poupe alguns centímetros nos cantos para não perder tempo espalhando o composto na parede adjacente.

Como utilizá-lo: Usando frases e palavras-chave, procure no aplicativo o tutorial do projeto que você precisa. Você pode salvar dicas para usar mais tarde em sua pasta “Dicas Favoritas”.

Pricing: Grátis

Disponível para: iOS e Android

wikiComo

Por que o recomendamos:
Você pode estar cético quanto aos artigos de origem do usuário, mas em média, cada artigo wikiComo é editado por 23 pessoas e revisado por outras 16. Se um artigo tem uma marca verde ao lado, isso significa que foi verificado por um profissional. Os conselhos de especialistas (e amatuer) de mais de 42 países, traduzidos em 18 línguas, permitem obter informações e conselhos completos.

Quando você precisar deles:
wikiComo pode ajudá-lo em quase tudo, mas pode ser a ferramenta perfeita para aprender como tirar aquelas manchas de ketchup do seu sofá antes de uma exposição, ou limpar o seu mobiliário do pátio branqueado pelo sol.

Como usá-lo:
Procurar usando palavras-chave ou frases relacionadas no aplicativo para encontrar guias passo a passo para resolver seu problema ou ajudá-lo em seu projeto de melhoria da casa.

Preçário: Grátis

Disponível para: iOS e Android

Medida

Por que o recomendamos: Usando AR de ponta (realidade aumentada), este aplicativo criado pelo Google facilita a medição de objetos em toda a sua casa em segundos.

Quando você vai precisar dele:
Pode uma planta em vaso trazida no último minuto para o encaixe entre o sofá e a lâmpada? Um potencial comprador está curioso sobre a altura desde o topo da geladeira até o teto? Faça medições rápidas de móveis, paredes ou quartos inteiros.

Como utilizá-lo:
Oriente seu telefone em direção a um objeto, depois toque nos itens na tela para determinar as medidas entre eles. Copie as dimensões para a área de transferência para referência futura.

Preçário: Grátis

Disponível para: Android

MedidaKit

Por que o recomendamos:
A resposta da Apple ao Google’s Measure tem mais capacidades do que a sua contraparte. Inclui 9 ferramentas diferentes de medição de realidade aumentada, tornando possível medir ângulos, cantos e mais.

Quando você vai precisar dele:
É uma ferramenta perfeita para estimar as medições naqueles dias em que você perde o seu medidor de fita adesiva, ou se pergunta se uma peça de mobiliário vai caber no seu layout de vida existente.

Como usá-lo:
Selecione um modo de medição dentro do aplicativo, e toque nos itens na tela que você deseja medir.

Preço: $4,99, mais compras opcionais no aplicativo

Disponível para: iOS

Chamar um Pro

Lots of us need help from time to time, and the average homeowner spent between $170-$650 on average last year hiring pros to help out. Se uma tarefa está fora do seu conjunto de habilidades, não tenha medo de chamar um profissional e cuidar dela antes que ela se torne um grande problema.

Handy

Por que recomendamos isso:
Aclamado como o “Uber para as tarefas do faz-tudo”, o Handy conecta-o com profissionais vetados e checados para ajudá-lo a completar sua lista de pequenos consertos e doses ao redor da casa. Você pode se conectar com profissionais de limpeza, montadores de móveis e muito mais no app.

Quando você vai precisar:
Assistência eléctrica de última hora antes de uma casa aberta? Ou talvez uma limpeza antes de uma exibição inesperada? O prático facilita a obtenção de serviços domésticos sob demanda para que você não tenha que procurar no Google por uma hora para encontrar alguém em quem possa confiar.

Como utilizá-lo:
Procure os serviços que você precisa, e o aplicativo irá combiná-lo com os profissionais do Handy na área. Procure por disponibilidade, tarifas e reviews, e depois reserve-os no mesmo dia em menos de 60 segundos.

Pricing: O preço varia por serviço e mercado

Disponível para: iOS e Android

HomeAdvisor

Por que o recomendamos: HomeO aplicativo premiado do Consultor apresenta profissionais de reparo com verificações completas de histórico com revisões verificadas, e estimativas para projetos pesados.

Quando você vai precisar dele:
A sua geladeira começa a fazer um barulho terrível, mas você não tem idéia dos passos a dar, ou quanto lhe custará. Em vez de o deixar e esperar que os compradores não reparem, uma pesquisa em HomeAdvisor pode mostrar-lhe qual o profissional que poderá precisar para completar o projecto e indicar o custo da reparação.

Como utilizá-lo:
Procure o serviço que você precisa para obter uma estimativa média para reparos. A partir daí, navegue HomeAdvisor’s repair people in your area. Digitalize revisões e marcadores de páginas e repare pessoas para contactar.

Preçário: Grátis

Disponível para: Apple e Android

TaskRabbit

Por que o recomendamos:
TaskRabbit tem uma base de dados de 140.000 “Taskers” que estão dispostos a fazer o que for preciso em casa num instante. Embora não seja tão especializado como outros aplicativos, Taskers podem cuidar de projetos simples quando você não tem tempo.

Quando você vai precisar dele:
Agenda alguém para fazer recados para você enquanto você está ocupado preparando uma casa aberta? Ou alguém para deixar as doações enquanto você está com os joelhos cheios de papelada? Os encarregados podem fazer isso. Se você está sobrecarregado com coisas para fazer em casa, você pode terceirizar tarefas grandes e pequenas no TaskRabbit.

Como usá-lo:
Descreva a tarefa que você precisa. Inclua detalhes sobre a rapidez com que ela precisa ser concluída e quando você estiver disponível. Escolha um Tasker com base nas qualificações, revisões e tarifas. Espere que o Tasker chegue e complete o projeto, depois pague e classifique através do app.

Pricing: O aplicativo é gratuito, as tarifas variam de acordo com o projeto.

Disponível para: iOS e Android

Rover

Porque o recomendamos:
Se precisar de um passeador de cães por encomenda, a Rover tem a maior rede de profissionais de animais de estimação do país. Cada passeador é controlado com uma verificação de antecedentes e foi aprovado pela equipe da Rover.

Quando você vai precisar dele:
Você ama o seu animal, mas eles não vão ajudar a vender a sua casa. Se você precisar do seu amigo peludo fora de casa devido a uma exibição de última hora (e atire, você está no trabalho!) você pode encontrar um andarilho ou uma pet-sitter sob demanda.

Como usá-lo:
Criar um perfil para você e seu animal de estimação no aplicativo, então encontre candidatos filtrados através da disponibilidade, preço, distância e opiniões. Uma vez que você selecionou uma babá ou caminhante, você pode se comunicar através do aplicativo – o que significa compartilhar fotos adoráveis do seu animal de estimação enquanto ele está passeando.

Preço: O aplicativo é gratuito, o custo das caminhadas ou de sentar o animal varia.

Disponível para: iOS e Android

Pintura e Color Swatches

Um pequeno número de baldes de tinta pode mudar drasticamente o aspecto da sua casa para seduzir os vendedores. Quase 60% dos agentes imobiliários dizem que pintar de novo o interior de uma casa deve ser abordado antes de vender a casa. A questão é que a pintura pode ser inconstante e o que pode ter ficado bem em uma pequena amostra pode ser uma dor de cabeça – induzindo dor de cabeça em toda uma sala. As aplicações de pintura podem ajudar a poupar tempo, identificando as melhores cores e simulando virtualmente uma nova camada de tinta.

14. ColorSnap da Sherwin-Williams

Por que recomendamos:
ColorSnap usa ferramentas virtuais e tecnologia de precisão para garantir a correspondência das cores. Na revisão do site da tecnologia LifeWire sobre o aplicativo, a única reclamação foi que o aplicativo quase tinha muitas cores para escolher.

Com o ColorSnap, você pode praticamente repintar salas usando seu smartphone, tirando a adivinhação daquela nova camada de tinta para a cozinha. A tecnologia ColorSnap pode combinar cores com tintas específicas – então, se você adora o branco de uma peônia de quintal nas paredes do seu banheiro, basta tirar uma foto para encontrar a tonalidade correspondente.

Quando você vai precisar dela:
Quando você pensa que o tom azul de um guardanapo num restaurante pode ser perfeito para as paredes do seu banheiro, ou você está debatendo entre três beiges diferentes para a sala.

Como usá-lo:
Tira uma foto do quarto que queres repintar, depois usa a aplicação para seleccionar uma nova tonalidade. Ou, carregue uma imagem para o aplicativo, e use-a para identificar a sombra mais próxima na biblioteca de pintura de Sherwin Williams. Salve as cores pelo nome e número no aplicativo, facilitando encontrar a sombra na loja.

Pricing: Grátis

Disponível para: iOS, Android e Web

ProjectColor App by Home Depot

Porquê recomendamos:
Este aplicativo endossado pela CNET usa a biblioteca de várias marcas de tinta, tornando-o o aplicativo visualizador de tinta mais forte se você não tiver certeza de qual marca de tinta usar.

Quando você vai precisar dele:
Quando você estiver debatendo cores de tintas em várias marcas, use o visualizador de tintas do ProjectColor em suas paredes para ver qual sombra funciona melhor.

Como usá-lo: Escolha uma cor que você adora, depois segure seu telefone até a sala que você quer pintar para vê-la se transformar em tempo real.

Pricing: Grátis

Disponível para: iOS e Android

Pintar Meu Lugar

Por que o recomendamos:
Pintar My Place O principal diferenciador das aplicações acima é a sua falta de gravatas para os fabricantes ou retalhistas de tintas. Tem as mesmas ferramentas de visualização de pintura que o ProjectColor ou ColorSnap, mas não está tentando vendê-lo em uma única marca ou loja.

Quando você vai precisar dele:
Quando quiser refrescar a sua casa antes de a colocar no mercado, mas não é vendido sobre como uma nova tonalidade pode parecer na parede, use o Paint My Place para um test drive. A vasta biblioteca de cores do Paint My Place significa que suas opções são limitadas apenas pelo que você pode encontrar em lojas próximas.

Como usá-lo:
Tire uma foto do quarto que quer pintar. Selecione uma cor da biblioteca do aplicativo e pinte digitalmente a cor em suas paredes com o dedo.

Pricing: Grátis

Disponível para: iOS e Android

Estadia, Mobiliário e Design

Pode passar uma tarde baralhando móveis, ou pode usar um aplicativo para visualizar o redesenho de um quarto sem atirar as costas para fora levantando o sofá. 90% dos agentes imobiliários recomendam o uso de encenação para ajudar a vender sua casa, e alguns dos serviços prestados pelos aplicativos abaixo podem ajudar a compensar, ou eliminar os custos de uma encenação profissional. As aplicações de encenação e design são úteis à medida que você prepara sua casa para mostrar.

Modsy

Por que recomendamos isso:
Modsy ajuda-o a desenhar uma sala do zero ou a dar os toques finais num espaço. Escolhido como o melhor aplicativo de reforma de casa virtual pela The Verge, o site oferece planos flexíveis e serviços de concierge online, e irá trabalhar dentro do seu orçamento e cronograma para encenar a sua casa. Um designer de interiores tradicional custará entre $500-$600 em média por quarto, mas os pacotes iniciais da Modsy são uma fração do preço.

Quando você vai precisar dele:
Quando começar a encenar a sua casa para espectáculos, tenha um orçamento limitado, mas ainda precisa de um olho profissional para dirigir os seus esforços de encenação.

Como utilizá-lo:
Partilhe fotos e medidas do seu espaço, assim como o que gostaria de mudar. A partir daí, os designers irão criar renderizações 3D das suas salas redesenhadas. Troque itens dependendo do orçamento e gostos, então você receberá uma lista completa de itens de compras, bem como um desconto de terceiros varejistas.

Preço: O pacote clássico começa em $69, e uma remodelação de vários quartos é $349.

Disponível para: Web

RoomScan Pro

Por que o recomendamos:
Criar um layout de cada quarto da sua casa pode ser enfadonho, e se ainda não o fez antes, os planos podem sair imprecisos. Endossado pela Terapia de Apartamentos, o RoomScan Pro irá guiá-lo através do processo de layout e auto-geração de layouts dos quartos, poupando-lhe o incómodo de andar por aí com fita métrica e um lápis e papel.

Quando vai precisar dele:
O aplicativo vem a calhar quando você está a encenar a sua casa do zero e precisa de dimensões para encenar. Ou pode usar no seu novo local para ver se a sua mobília existente vai caber no pós-movimento.

Como usá-la: Segure o telefone até à parede. A partir daí, o aplicativo lhe alertará vocalmente sobre quanto tempo você deve segurar o telefone, e para onde movê-lo em seguida para uma varredura completa do quarto.

Preço: $4.99

Disponível para: iOS

Amikasa

Por que o recomendamos:
As capacidades de código aberto do Amikasa significam que você pode usar produtos de qualquer designer ou marca para criar um layout de móveis em sua casa. Você não está vinculado a produtos patrocinados e pode carregar móveis ou escolher na biblioteca de itens existentes para redesenhar o seu espaço.

Quando você vai precisar dele:
Digamos que já tem todas as peças necessárias para a montagem de uma casa, mas não tem a certeza de como apresentá-las aos compradores. Use Amikasa para carregar os seus móveis com dimensões para trabalhar o fluxo da sala e a encenação sem arranhar o chão.

Como utilizá-lo:
Construa o seu quarto com algumas simples instruções, depois decore o espaço com os móveis do catálogo da Amikasa. Quando estiver completo, você pode até mesmo fazer um passeio digital pela renderização. A partir daí, você pode usar sua criatividade para encenar o espaço na vida real.

Preço: $.99

Disponível para: iOS

Pesquisa

Por que recomendamos:
Até onde as placas de referência vão, o Pinterest é o sonho de um designer doméstico amador. Imagine um rol interminável de entradas e banheiros impecavelmente projetados que incluem direções para fazer os projetos por conta própria. Guarde “pinos” de projectos, tais como uma mesa de café com paletes de madeira ou uma despensa personalizada, para se manter organizado.

Quando vai precisar:
Procura acrescentar valor, ou redesenhar um quarto antes de colocar a sua casa no mercado? O Pinterest pode ser o ponto de partida perfeito para empreender projectos de melhoria da casa ou reimaginar um quarto. Use-o para guardar imagens de referência para a actualização da sua casa de banho, e inicie projectos de bricolage na aplicação à volta da sua casa.

Como utilizá-lo:
Navegue no site ou aplicativo, e coloque um pino em qualquer imagem que você goste. A partir daí, você pode organizar os pinos em diferentes quadros. Por exemplo, você pode organizar as placas por quarto, fixando um projeto de retiling na placa do seu banheiro. Com o plug-in do navegador Pinterest, você pode colocar um pin em qualquer imagem de qualquer site e adicioná-lo às suas placas, facilitando o acesso de qualquer lugar na web.

Pricing: Grátis

Disponível para: iOS e Android

Um aplicativo pode fazer toda a diferença

O mundo dos smartphones certamente torna as coisas mais fáceis, mas encontrar o aplicativo de melhoria da casa certa pode levar mais tempo do que a tarefa em si. Esta lista deve ajudar a direcioná-lo para algumas das melhores opções para completar projetos mais rapidamente e com menos aborrecimentos, remover o estresse dos preparativos e da encenação, e tornar muito mais fácil trazer sua casa para o mercado.