Dzięki obfitości wody i pięknym pagórkowatym krajobrazom miasto Tivoli, dawniej znane jako Tibur, od czasów republikańskich było popularnym schronieniem dla ważnych osobistości, a zwłaszcza senatorów. Rzeczywiście, Hadrian stworzył swoją cesarską rezydencję w miejscu małej republikańskiej willi, prawdopodobnie zbudowanej na ziemi należącej do jego żony Vibii Sabiny (zobacz mapę istniejących wcześniej struktur republikańskich i augustowskich tutaj). Zajmując niską równinę na zboczach Wzgórz Tyburtyńskich, Willa Hadriana była najbogatszą i największą willą Imperium Rzymskiego, hojnie rozłożoną na 120 hektarach (obszar większy niż Pompeje). Ilość budynków, oryginalność i złożoność form architektonicznych czynią ten kompleks wyjątkowym zabytkiem w historii architektury starożytnej.
Początkowa budowa willi rozpoczęła się rok po objęciu władzy przez Hadriana, kiedy to zainicjował on renowację istniejących struktur w coś wspaniałego. Monumentalny projekt został ukończony około 10 lat później w AD 128, kiedy to willa stała się oficjalną rezydencją Hadriana. Cesarz często podróżował i kiedy tylko wracał do Włoch, Tybur był jego preferowaną rezydencją, z dala od gorąca i zgiełku Rzymu.
Zaprojektowana zarówno dla biznesu, jak i dla przyjemności, willa zawierała wiele pokoi, które mogły pomieścić duże zgromadzenia. Duży dwór mieszkał tam na stałe, a wielu gości i biurokratów było przyjmowanych i tymczasowo zakwaterowanych na miejscu. Rozległy kompleks mieszkalny był więc niemal zawsze pełen ludzi. Służba mieszkała w ukrytych pomieszczeniach i poruszała się po terenie poprzez serię tuneli serwisowych, które pozwalały im transportować towary z jednego obszaru do drugiego, poza zasięgiem wzroku cesarza.
Archeolodzy zidentyfikowali około 30 budynków, w tym pałace, łaźnie termalne, teatr, biblioteki, pomieszczenia mieszkalne dla elity, mieszkania dla służby, a także rozległe ogrody i dziesiątki fontann. Ponieważ Hadrian chciał otaczać się pamiątkami ze swoich podróży po rozległych terytoriach Imperium, wiele budowli miało cechy i dekoracyjne rzeźby skopiowane z różnych miejsc, które cesarz odwiedził.
Jego willa w Tyburze była wspaniale zbudowana, a jej częściom nadał nazwy prowincji i miejsc o największej sławie, nazywając je na przykład Lyceum, Academia, Prytaneum, Canopus, Poecile i Tempe. A żeby niczego nie pominąć, stworzył nawet Hades. Historia Augusta
Nazwany na cześć starożytnego miasta w pobliżu Aleksandrii w Egipcie, Canopus jest uważany za symbol delty Nilu, którą Hadrian odwiedził w AD 130, gdzie jego kochanek Antinous utonął w tym samym roku. Kolumnada Kanopusa była podtrzymywana przez kariatydy, takie jak te z Erechtejonu na Akropolu w Atenach. Grecka i egipska kultura i architektura były oczywiście odzwierciedlone w jego willi, a ponieważ Hadrian był bardzo zainteresowany architekturą i sam był zdolnym architektem, jest wysoce prawdopodobne, że brał udział w projektowaniu i planowaniu willi.
Szczegółowe badania budynków, a zwłaszcza ceglanych stempli, pozwoliły na odtworzenie chronologii budowli hadriańskich. Wyodrębniono dwie fazy budowy, wyznaczone przez podróże Hadriana. Pierwsza faza budowy, która była świadkiem największej aktywności budowlanej, trwała do 125 roku n.e., kiedy to Hadrian powrócił z pierwszej ze swoich wielkich podróży po Grecji i Wschodzie. Hadrian zamieszkał w willi latem 125 roku i prawdopodobnie pozostał tam do czasu, gdy wyruszył w swoją drugą podróż w 128 roku.
Faza I (AD 118-125): Teatr Morski, Sala Filozofów, Łaźnie Heliokaminusa, Pecile, Stadion Nymphaeum, Małe i Wielkie Łaźnie.
Faza II (AD 125-134): Biblioteki Grecka i Łacińska, Academia, Sto Komnat, Piazza d’Oro, Canopus, Antinoeion.
Po śmierci Hadriana w AD 138 willa była okazjonalnie używana przez jego różnych następców. Po upadku Imperium Rzymskiego, willa popadła w ruinę i była rozbierana kawałek po kawałku przez wieki, z jednym lokalnym kardynałem, który w XVI wieku usunął marmur, aby zbudować swoją własną Willę d’Este znajdującą się w pobliżu. Właściwe wykopaliska rozpoczęły się dopiero w 1870 roku przez rząd włoski i trwają do dziś, częściowo przez włoskie władze archeologiczne, częściowo przez różne zagraniczne akademie w Rzymie.
Wiele pięknych artefaktów zostało odkopanych w Willi, w tym marmurowe posągi, freski, mozaiki i ozdobna architektura. Większość posągów została usunięta z willi, zwłaszcza w XVII i XVIII wieku, i są obecnie wystawiane w głównych kolekcjach antyków w Europie i Ameryce Północnej.
Jednym z najnowszych odkryć dokonanych w Willi Hadriana były pozostałości kompleksu świątynnego poświęconego Antinousowi (Antinoeion), który składał się z dwóch małych bliźniaczych świątyń stojących naprzeciwko siebie przed półkolistą kolumnadą exedry.