In een gebied met hoge kosten van levensonderhoud, kan een concurrerende huizenmarkt het moeilijk maken om een huis te betalen. Vooral als u huurt, moet u misschien elke maand een groot deel van de huur betalen, waardoor het moeilijk kan zijn om geld te sparen voor een aanbetaling.

Het kopen van een huis heeft echter veel voordelen. Voor een eigen vermogen opbouwen is een geweldige financiële zet en kan helpen de basis te leggen voor toekomstige financiële gezondheid. Het hebben van een vaste hypotheekbetaling kan u ook helpen bij het budgetteren van maand tot maand, omdat huurbetalingen meestal elk jaar toenemen, vooral in gebieden met hoge kosten van levensonderhoud.

Maar het krijgen van een hypotheek is niet altijd zo gemakkelijk, en afhankelijk van waar u woont, kunt u het moeilijk vinden om in aanmerking te komen voor een hypotheek of de maandelijkse hypotheekbetalingen te betalen. Hier zijn zeven praktische suggesties over wat u kunt doen om u te helpen veroorloven om een huis te kopen.

1. Spaar een aanbetaling

Eén optie is om een grotere aanbetaling te sparen, zodat u zich een huis kunt veroorloven dat aan uw behoeften voldoet. Een grotere aanbetaling verlaagt het bedrag dat u moet lenen voor het huis, wat betekent dat u zich een duurder huis kunt veroorloven. Het sparen van een aanbetaling kan u ook helpen bepalen dat u klaar bent om een huis te kopen.

Als u moeite hebt om aan een aanbetaling te komen, wilt u misschien creatief worden in de manier waarop u met uw geld omgaat. Overweeg om een paar jaar bij huisgenoten te wonen of een bijbaantje te nemen, zodat u meer geld kunt sparen voor een aanbetaling. U kunt ook al uw giften en bonussen in dit fonds trechteren om u te helpen uw spaardoelen sneller te bereiken.

2. Zoek een woning met een huur

Een andere optie is om te zoeken naar een woning die u toestaat om een deel ervan te verhuren om de hypotheek te helpen dekken. Als u in een gebied met hoge kosten van levensonderhoud woont, kunt u het misschien voor genoeg verhuren om een goed deel van uw hypotheek te dekken.

Als u voor deze optie kiest, moet u een paar maanden van uw hypotheekbetalingen hebben gespaard als een soort noodfonds, zodat u de tijd tussen huurders en eventuele reparaties die u mogelijk moet nemen kunt dekken.

3. Kijk in andere gebieden

Een andere optie om u te helpen besparen op een huis is om te overwegen om in andere geografische gebieden te kijken. Als u in een dure stad woont, zijn er meestal meer betaalbare opties als u bereid bent een beetje verder te pendelen.

Een andere optie is om te overwegen een baan te zoeken in een gebied met lagere kosten van levensonderhoud, zodat u een huis kunt vinden dat u leuk vindt. U kunt worden verrast door hoeveel een kleinere stad – of een minder dure – nog steeds kan bieden.

4. Overweeg een Fixer Upper

Als je moeite hebt met het vinden van een huis dat je je in je omgeving kunt veroorloven, overweeg dan een huis dat moet worden opgeknapt. De sleutel is om er een te vinden waar je in kunt wonen terwijl je het renoveert. U zult ook wat geld vooraf nodig hebben om de renovaties te financieren.

Als je comfortabel bent om het werk zelf te doen, kun je sweat equity inbrengen en snel de eigendomswaarde van je nieuwe huis verhogen. Het is belangrijk dat u ervoor zorgt dat alles aan de code voldoet, en u wilt misschien nog steeds betalen voor een elektricien en een loodgieter, omdat deze problemen de algehele veiligheid van uw huis kunnen beïnvloeden.

5. Solliciteer voor Home Buyer’s Assistance Programs

Er zijn een aantal nationale en lokale programma’s voor hulp aan huizenkopers die u kunnen helpen zich te kwalificeren voor een hypotheek, vooral als u een eerste huiskoper bent. HUD is een goede plek om te beginnen en de USDA heeft ook een programma.

Many staten en provincies hebben ook bijstandsprogramma’s die u kunt gebruiken om te helpen met een aanbetaling of afsluitkosten. Begin met lokaal te zoeken en breid uit naar een landelijke zoektocht. Afhankelijk van uw omstandigheden, kunt u ook overwegen Habitat for Humanity.

6. Rent-to-Own

Als u zich zorgen maakt dat u zich niet zult kwalificeren voor een hypotheek vanwege een lage kredietscore, wilt u misschien kijken naar een optie die u in staat stelt om uw huis te rent-to-own. Het is belangrijk om alle kleine lettertjes te lezen wanneer u dit doet en een huisinspectie te ondergaan voordat u erin trekt.

Het moet duidelijk vermelden wat u verantwoordelijk bent voor reparatie wijs en wat er gebeurt als u ervoor kiest om te verhuizen. Hoewel dit een goede optie kan zijn, moet u ervoor zorgen dat u wettelijk beschermd bent.

7. Alternatieve leningen

U kunt ook alternatieve leningsopties overwegen die beschikbaar zijn. Er zijn meer traditionele opties zoals een FHA of Veterans ‘Home lening. Deze zijn ongecompliceerd en kunnen helpen als u geen aanbetaling of een lagere kredietscore hebt.

Er zijn ook huisvestingscoöperaties die u kunnen helpen een huis te financieren. Deze coöperaties eisen echter ook een deel van het eigen vermogen van het huis op en u moet aanbieden het huis aan hen te verkopen als u besluit te verhuizen. Nogmaals, u moet zorgvuldig de kleine lettertjes lezen voordat u op de stippellijn tekent.

Geactualiseerd door Rachel Morgan Cautero.