Originally posted 11/16/18, Revised by Kelly Kater 07/16/20
Niemand wil dat zijn huis stinkt. Tenminste, niemand wil dat hun huis slecht ruikt. Het kan ruiken naar schone was, of gebakken koekjes, of welke seizoensgeur je ook hebt gekozen. Maar muf? Muffig zal geen topverkoper zijn in een kaarsenwinkel en met een goede reden.
Als uw kelder muf ruikt, dan heeft u een vochtprobleem. Een muffe geur kan afkomstig zijn van een aantal boosdoeners, maar de hoofdoorzaak zal water zijn.
Acculevel heeft sinds 1996 kelders en kruipruimtes waterdicht gemaakt en we hebben vochtproblemen voor duizenden huiseigenaren opgelost. Hoe sneller we u kunnen helpen uw huis in een gezonde (en aangenaam ruikende) staat te herstellen, hoe sneller uw levenskwaliteit zal verbeteren.
In dit artikel beschrijven we enkele stappen die u kunt nemen, en leggen we uit wanneer u een professional moet raadplegen.
Vochtigheid
Weet u wat de vochtigheidsgraad in uw kelder is? U kunt een hygrometer kopen bij uw plaatselijke bouwmarkt en een nauwkeurige meting krijgen. Maar meestal zal een beetje retrospectie u een globaal getal geven.
De ideale relatieve vochtigheidsgraad (vaak afgekort als RHL) ligt tussen 30%-50%. Als je muffe geuren in je kelder hebt, is je RHL hoger dan 50%. Als de lucht klam is, is het dichter bij 60%. Zodra een ruimte ver boven de 60% RHL komt, zul je zichtbaar vocht hebben zoals condensatie.
Als u een hoge luchtvochtigheid in uw kelder hebt, heeft dat invloed op textiel in die ruimte. Dit kunnen tapijten of gestoffeerde meubels zijn in een afgewerkte kelder; het kan kleding of speelgoed zijn dat is opgeslagen in een onafgewerkte kelder. Zodra je de vochtigheid onder controle hebt, zal dit textiel gewassen of met stoom gereinigd moeten worden (volgens de aanwijzingen) om de aanhoudende muffe geur te verwijderen. Het goede nieuws is dat u deze stap niet hoeft te herhalen zolang u een kwaliteitsontvochtiger heeft staan.
Deze foto is genomen door een Acculevel medewerker na het inkapselen van een kruipruimte. De luchtontvochtiger voor het hele huis is zo opgesteld dat hij in de put met de opvangpomp ernaast uitmondt.
Er is een breed scala aan luchtontvochtigers, van kleine kamerontvochtigers tot ontvochtigers voor het hele huis. Acculevel bedient Indiana en de omliggende staten; vanwege de zware zomerse luchtvochtigheid in het Midwesten, raden wij onze klanten aan te investeren in een hele-huis stijl. Dit is iets wat u zelf kunt installeren, als u daartoe geneigd bent. We hebben een lijst van de top 5 ontvochtigers voor 2020 gepubliceerd, hier.
Mold
Als je genoeg vocht hebt om zich in de lucht te verzamelen (dit is wat de lucht klam doet aanvoelen), is het heel goed mogelijk dat je schimmel hebt die zich ergens in de kelder ontwikkelt. Schimmel is een andere waarschijnlijke bron van de geuren in uw huis. Als u geen allergieën of ademhalingsproblemen heeft, kunt u hier zelf naar op zoek gaan.
Als u wel allergieën of ademhalingsproblemen heeft, zoek dan een professional om u te helpen. Schimmel kan zelfs voor de gezondste persoon aanzienlijke problemen veroorzaken; stel uzelf niet meer bloot dan nodig is. Als u schimmel in uw huis aantreft, raadpleeg dan een professional. Schimmel verwijderen is moeilijk om grondig en goed te doen. Het Environmental Protection Agency raadt aan elk schimmelprobleem groter dan 10 vierkante meter door een expert te laten onderzoeken.
Deze foto is genomen door een projectmanager van Acculevel tijdens een afspraak voor een gratis schatting. De kelder heeft schimmel en stilstaand water in een hoek.
Niet zeker of u schimmelbehandeling nodig heeft? Verkoopdirecteur Nolan Beery gaat daar hier op in:
Waterlekken of stilstaand water
Als u lekken of stilstaand water in uw kelder hebt, moet dit eerst worden aangepakt. Het zal u geen goed doen om de symptomen (zoals vochtigheid en schimmel) te behandelen als u de bron niet aanpakt. Funderingen zijn gemaakt van beton of baksteen, en dit zijn poreuze oppervlakken die water kunnen opnemen. Als er water door uw fundering sijpelt, is er sprake van hydrostatische druk en heeft u een vakman nodig om een effectief waterafvoersysteem te installeren.
U moet ook uw dakgoten controleren op scheuren of verstoppingen. Een harde regenbui kan een aanzienlijke hoeveelheid water in een snel tempo afvoeren. Verstopte goten kunnen ervoor zorgen dat regenwater langs de fundering overstroomt. Na het controleren (en eventueel repareren) van uw dakgoten, moet u ook uw regenpijpen evalueren.
Wij adviseren dat regenpijpen het water minimaal 2 meter van uw huis afvoeren. Het installeren van regenpijpverlengstukken is een ander mogelijk doe-het-zelf-project. In dit artikel leggen we uit waarom regenpijpen moeten worden verlengd en wat de beste manier is om dit te doen.
Heeft u kelderreparaties in uw huis nodig?
Als dat zo is, moet u een ervaren funderingsbedrijf vinden en een afspraak maken. Voordat u een contract tekent voor een dienst, raden wij u aan altijd te controleren of het bedrijf is gerenommeerd, verzekerd, en geaccrediteerd door het Better Business Bureau.
Woont u in ons verzorgingsgebied, neem dan contact op met Acculevel. Als u problemen hebt opgemerkt en een evaluatie wilt, kunt u een gratis offerte aanvragen. Een ervaren projectmanager zal de punten van zorg onderzoeken en de beste aanpak voor u aanbevelen, om uw huis sterk en gezond te houden voor de komende jaren.
Kelly Kater
In haar twintig jaar durende carrière heeft Kelly gewerkt in een breed scala van gebieden: voortgezet onderwijs, verpleegkunde, biologie, ouderenzorg, de postdienst, multiculturele ontwikkeling, en de academische wereld. Ze heeft een vaardigheid ontwikkeld in het vertalen van industrie-specifiek jargon naar alledaagse taal. Haar doel is om de kennis en ervaring van het Acculevel team te delen met huiseigenaren, op een manier die zowel boeiend als informatief is.