Accelerated Investment Incentive (versnelde investeringsstimulans) zal voorzien in een verhoogde aftrek gedurende het eerste jaar voor bepaalde in aanmerking komende goederen die onderworpen zijn aan de regels inzake kapitaalkostenaftrek (CCA). In het algemeen zal de stimulans uit twee elementen bestaan:

• toepassing van het voorgeschreven CCA-tarief voor een klasse op ten hoogste anderhalf maal de netto toevoeging aan de klasse voor het jaar;
• opheffing van de bestaande CCA-regel voor een half jaar (en gelijkwaardige regels voor Canadese schepen en eigendom van klasse 13).

Beschikbaar voor gebruik – in het algemeen het vroegste van:

• het tijdstip waarop het onroerend goed voor het eerst door de aanvrager wordt gebruikt om inkomsten te verwerven
• het tijdstip waarop het onroerend goed wordt geleverd of ter beschikking van de aanvrager wordt gesteld en in staat is een verkoopbaar product of verkoopbare dienst te produceren.

De kapitaalkosten zijn het bedrag waarop u voor het eerst CCA claimt. In het algemeen is de kapitaalkosten van het onroerend goed het bedrag dat u ervoor betaalt. Kapitaalkosten omvatten ook posten zoals leveringskosten, de GST en provinciale omzetbelasting (PST), of de HST.

Depreciable property is elk eigendom waarop u CCA kunt claimen. Af te schrijven eigendommen worden gewoonlijk gegroepeerd in klassen. Uw CCA-claim is gebaseerd op de klasse van uw onroerend goed.

Eerlijke marktwaarde is meestal de hoogste dollarwaarde die u kunt krijgen voor uw onroerend goed in een open en onbeperkte markt, tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper die onafhankelijk van elkaar handelen.

Opbrengst van vervreemding is meestal het bedrag dat u hebt ontvangen of zult ontvangen voor uw onroerend goed. In de meeste gevallen gaat het om de verkoopprijs van het onroerend goed. Wanneer u een eigendom inruilt om een nieuw te kopen, is uw vervreemdingsopbrengst het bedrag dat u ontvangt voor de inruil.

Onafgeschreven kapitaalkosten (UCC) is het saldo van de kapitaalkosten dat op een bepaald moment overblijft voor verdere afschrijving. Het bedrag aan CCA dat u elk jaar claimt, verlaagt de UCC van het onroerend goed.