How to try and find the owner of a property using a online search
最近のあらゆることと同様に、物件の所有者を探す方法を悩んでいるなら、まずネット検索をするのが一番です。 なぜか？ それは、迅速かつ無料で、しかも多くの場合、非常に効果的だからです。 Hollis Hill PropertiesのオーナーであるJustin Smith氏は、「通常、利用可能であれば、最も信頼できる選択肢は、地元の郡の税務査定官のウェブサイトです」と言う。 彼らは、不動産の所有権と不動産評価情報の記録を保持しており、所有者が過去に支払った固定資産税が誰でいくらかを確認するのに便利です。 また、所有者が不在の場合、所有者がいつ変更されたか、住所を確認することもできます。」
Ownerly.com では、不動産会社なしで物件を検索することができます。
Searching a property owner via title or deed
オンライン検索で結果が出ない場合、または不動産の所有者を見つけるためにサイトにサインアップするのが嫌な場合は、常にその不動産が存在する特定の郡の書記官事務所を訪問することが可能です。 そのため、このような場合、「某有名企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」「某大手企業」・・・などなど・・・・。 可能であれば、事前に電話し、彼らは限りプロパティのレコードを表示するには、識別または宣誓として必要なものを尋ねると、Smith.6986>
Searching for an owner via tax records
If the county where the property resides don’t have a clerk’s office, your next step is to check with the town’s tax assessor. ここでは、プロパティの所有者である人を決定するために、固定資産税の記録を使用することができます。 これは、オンラインでも直接でも可能ですが、小さな町では独自のウェブサイトを運営していない場合もあります。 その場合は、直接訪問する必要があります。 税評価人のオフィスは、郡の事務局ほど多くの情報を収容しないかもしれませんが、あなたが探しているものを見つけることができるかもしれません。
Smith は、「税評価人は、誰が不動産を所有しているか、彼らは税金でいくら支払ったか、不動産の説明と税評価に入る情報（土地値、建物値、建物の平方フィート、改善とプロパティが建てられた年）の情報を持っているでしょう」と述べました。 6779>
A note on Freedom of Information Act requests
A agency has what you’re looking for but it’s against their policy to provide it, you could make a Freedom of Information Act (or FOIA) request.
Searching for an owner via neighbors and surrounding area
There’s a wealth of information available about pretty much any property.あなたは、法務省のポータルから書面による要求を提出する必要があります。 オンラインや直接の情報源は、物件の所有者を見つけるために必要な知識をまとめるのに役立ちます。 しかし、覚えておいて、常に昔ながらの方法があります：ドアをノックする。”あなたが必死になっている場合、あなたは隣人のドアをノックして、彼らはプロパティを所有している人を知っているかどうかを尋ねることができました。 もし、名前は分かったが連絡先が分からない場合は、「スキップ・トレーシング」サービスを使って、その名前に関連する住所、電話番号、電子メールアドレスなどを調べることができます。 極端な話ですが、不動産を放棄するに至った経緯が、それほど幸せなものではなかった可能性もあります。 その場合、これが所有者を見つける最善の方法かもしれません。
Conclusion
ある不動産の所有者を見つける方法を探しているのなら、たくさんの選択肢があります。 オンライン検索を行うか、直接訪問して検索するかは、主に物件の場所と、あなたが始めている情報に依存します。