あなたの建物の屋根がかなりのダメージを受けたか、いくつかの雨漏りがあるか、老朽化で壊れているかを判断するには、いくつかの検討事項があります。

年齢、外観、気候などの要因によって、屋根を修復すべきか交換すべきかがわかります。

Considerations for a Commercial Roof Restoration

建物の屋根はどのような状態でしょうか? 破損している部分がわずかであれば、その部分は屋根の全面的な交換をせずに修理することができます。 商業用屋根の修復は、多くの問題に対処します。

• 費用対効果 – あなたの屋根がまだまともな状態であれば、屋根の修復は、コストを低く抑えながら、小さな問題をカバーします。
• 状態 – あなたの屋根が古いがまだ構造的に健全であれば、それは今後数年間修復できます。
• 寿命 – 適切な保守で、修復した屋根は長年続く可能性があります。 屋根の修復材料のためのいくつかのオプションがありますが、あなたがコーティングアプリケーションを使用することを決定した場合、屋根は、その状態を維持するために10年ごとに再コーティングすることができます。
• プロジェクトのターンアラウンドタイム – 屋根の交換と比較して、修復は多くの場合、労働力の限りでは時間がかからず、ビルのテナントへの影響も少なくなります。
• 税制上のメリット – 商業ビルの屋根の修復は、資本支出とみなされる葺き替えとは異なり、税金上のメンテナンス支出として分類できます。

商業屋根システムの修復では、業者は通常、現在の屋根表面の上に塗ることができる製品を使用します。 たとえば、ハイロードは、屋根の寿命を最大10年延ばすことができるシームレスな防水スプレーコーティング、ハイコートを提供しています。

HyKoteスプレーコーティングを適用した商業用屋根

商業用屋根の交換要因

状況によっては、商業ビルの屋根を修復するよりも交換した方が有利な場合があります。特に、吸水、侵食、（金属屋根の）ひどいさびにより屋根構造が低下した場合はそう言えるでしょう。

また、屋根を最初に設置したときに間違った屋根材や用途が使用されていた場合、商業用屋根の交換が必要になることがあります。 ハイロードの建物外装の専門家は、さまざまな環境、気象条件、建物の設計に応じた理想的な解決策を決定することに精通しています。

屋根の葺き替えが必要かもしれないいくつかのサイン。

• 屋根の年数 – 20～30年の間
• カーリング。 既存の膜の割れや座屈
• 屋根全体に漏れがあり、ソフトスポットや濡れた断熱材の原因となる
• スクリム補強が見える
• フラッシングの劣化
• 大量の顆粒損失
• 日中の光が膜を通して、貫通部周辺に見える

その他の商業屋根修理 交換に関する注意点:

• 費用 – 屋根の葺き替え費用は、修復よりも高くなります。 しかし、その寿命は、古い屋根と新しい屋根に適用することができるハイコートのような製品でさらに10年まで延長することができる可能性があります。
• シーズン – 材料は通常、乾燥する時間が必要なので、交換用屋根は、夏の間に設置されるべきである。

屋根の交換のために、Hyloadの単層膜は素晴らしいソリューションです。

商業ビルの屋根の修復や交換が必要な場合、選択する屋根のソリューションの生涯価値と利用可能な保証を検討してください。 長く使うためには、よく調べて最適な製品を見つけることが大切です。