La tua guida alla gestione delle situazioni di emergenza per la riparazione del tetto

09 Nov 2018 di Roofr

Il tuo tetto è la prima linea di difesa della tua casa contro tutto, dai venti forti alla pioggia pesante e agli arti che cadono. Può aumentare l’efficienza energetica, proteggere la struttura della vostra casa e persino offrire un aspetto estetico. Quindi, quando il vostro tetto non funziona, è una minaccia per l’intera casa.

Non esiste una cosa come una “piccola perdita”. Ogni volta che l’acqua trova un punto d’ingresso nella casa, rappresenta una minaccia per la struttura, il sistema elettrico e l’integrità generale dell’edificio. Gettare pentole e padelle sotto i punti incriminati non è esattamente una soluzione valida. Quando succede qualcosa al vostro tetto, dovete sapere cosa può aspettare e cosa ha bisogno di una riparazione d’emergenza.

Cosa si qualifica come un’emergenza del tetto?

La definizione di un’emergenza del tetto per una persona può non essere la stessa di un’altra. Soprattutto quando la riparazione finirebbe per avere un prezzo di migliaia di euro. Ma aspettare di riparare o anche solo di risolvere temporaneamente un problema può far scattare un effetto domino nella casa. Una piccola perdita erode un po’ di isolamento, che introduce l’acqua nel cablaggio, che crea un serio pericolo di incendio.

La maggior parte degli esperti di tetti considera un’emergenza tutto ciò che causa abbastanza danni alla struttura effettiva del tetto da permettere una quantità significativa di acqua nella casa. Non si tratta solo di qualche goccia all’ora, ma di una pioggerella costante che può saturare, causare danni interni e portare alla crescita di muffe dannose. Le situazioni di emergenza includono:

• Venti e detriti che danneggiano o rimuovono grandi sezioni di tegole, scossaline o l’impalcatura sottostante.
• Un arto o un grosso pezzo di detrito che penetra completamente in una parte del tetto.
• Qualsiasi crollo nella struttura del tetto.
• Danni al tetto causati da un incendio interno che lo ha indebolito dall’interno.
• Un fulmine che causa danni visibili al tetto.
• Una piccola perdita che non risponde a nessuna toppa, o che cresce rapidamente in volume.

Nessuno vuole precipitazioni indesiderate nella sua sala da pranzo, ed è piuttosto difficile da ignorare quando devi spostare il tuo letto per evitare gocce vaganti. Anche se la perdita o il danno al tetto non costituisce una situazione da “chiamare un tecnico alle 3 del mattino”, deve comunque essere riparato il prima possibile.

Rispondere a un’emergenza sul tetto

Il modo in cui si risponde a un’emergenza sul tetto dipende molto dal tipo di emergenza che si sta affrontando. (Per esempio, un ramo d’albero che pende dal soffitto del vostro soggiorno richiede più che pentole e padelle). In qualsiasi emergenza, la prima cosa da valutare è se la situazione rappresenti o meno una minaccia per voi o per chiunque in casa.

Se la struttura è visibilmente danneggiata o c’è stato un crollo, lasciate la casa e chiamate immediatamente dei professionisti – alcune cose non sono proprio materiale da fai da te. Se l’acqua si sta riversando nella casa, spegnete l’elettricità il più presto possibile per evitare l’esposizione ai fili sotto tensione.

Anche se può essere la vostra prima inclinazione, non chiamate ancora la vostra compagnia di assicurazione. Contatta prima un appaltatore di tetti autorizzato. Un professionista può valutare accuratamente la situazione e stimare i danni. Queste informazioni sono vitali quando si fa qualsiasi tipo di richiesta di risarcimento assicurativo.

Ci sono riparazioni che una ferma convinzione nel nastro adesivo e WD-40 semplicemente non può gestire, e non c’è vergogna nel contattare i professionisti autorizzati per una consultazione. Se l’emergenza iniziale è abbastanza piccola e non sei in pericolo, allora di solito può beneficiare di una soluzione di cerotto a breve termine. Basta fare piani per una soluzione permanente.

La riparazione professionale è sempre preferibile

A meno che tu non sia un veterano del tetto con esperienza e attrezzature, è sempre meglio affidare la riparazione del tetto ai professionisti. Ci possono essere problemi di fondo di cui occuparsi, e un conciatetti qualificato può individuarli rapidamente. C’è anche la questione di rispettare i termini della polizza assicurativa del proprietario di casa. Le società di copertura professionali hanno assicurazione, formazione, strumenti e accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno per fare bene il lavoro.

La copertura del tetto è pericolosa. Non c’è un modo facile per evitarlo, e nessuno dovrebbe cercare di salire su un tetto e riparare qualcosa a meno che non abbia una formazione professionale.

Risoluzioni rapide per il controllo temporaneo dei danni

Quando il problema è abbastanza piccolo e può aspettare fino a quando non si ha il tempo e il denaro per una riparazione più approfondita, ci sono alcune soluzioni rapide che funzionano bene.

Riparazione delle tegole

Questa è abbastanza facile e diretta. Il conciatetti rimuoverà delicatamente le tegole danneggiate. Poi, impermeabilizzerà l’area interessata e sostituirà l’area danneggiata con un prodotto di copertura simile. Lo scudo di ghiaccio e acqua (o il sottofondo sintetico) può essere usato anche per impermeabilizzare temporaneamente l’area. Se l’appaltatore non può sostituire l’area da abbinare, dovrebbe invece iniziare facendola impermeabilizzare, e poi darvi alcune opzioni su come portarla il più vicino possibile alla normalità. Questo potrebbe tradursi in una sostituzione completa se il tetto è troppo vecchio e danneggiato, o in una riparazione se possibile.

Cappellatura dei camini

I camini vecchi e nuovi possono iniziare a perdere. Un tappo per il camino può essere posizionato sopra l’apertura per fermare la perdita e prevenire ulteriori danni causati dall’acqua.

Riparare dall’interno

Questo è generalmente sicuro per i proprietari di casa che non possono ottenere subito un aiuto professionale. Vai in soffitta, trova la posizione esatta della perdita e misura un pezzo di compensato. Attacca le tegole alla superficie esterna e usa il cemento per tetti per fissare la toppa sul posto. Questo è un rimedio temporaneo, e non si dovrebbe fare affidamento su di esso per molto tempo – questo può tenerti fuori fino a quando non trovi il giusto conciatetti.

Tarping

Questo è esattamente quello che sembra. Un telo pesante viene steso sull’area da cui proviene la perdita. Vengono usate assi di legno da un piede per tre piedi per riempire gli spazi vuoti evidenti e aiutare a fissare i bordi del telo. Viti da ponte sono usate per tenere tutto in posizione fino a quando non si può organizzare una soluzione più permanente.

Tenete a mente che tutte queste soluzioni sono temporanee. Non risolveranno il problema in modo permanente, e alla fine dovranno essere sostituiti professionalmente.

Devi riparare o sostituire il tuo tetto?

Solo un appaltatore di tetti certificato e professionisti del tetto come quelli che offriamo qui a Roofr possono consigliarti se riparare o sostituire completamente il tuo tetto. A volte, anche una toppa permanente non risolve il problema. Una valutazione professionale può identificare i punti deboli e le tegole danneggiate, deteriorate o obsolete. Tutto ciò contribuisce alla valutazione complessiva del tuo tetto. I segni definitivi che il tuo tetto ha bisogno di essere sostituito includono:

• Molteplici perdite
• Danni strutturali
• Un tetto che ha più di 20 anni
• Imbottitura danneggiata
• Rot
• Infestazione di insetti (termiti)
• Danni da acqua e tempesta
• Una vasta area che necessita di riparazione

Soprattutto: non aspettare a chiamare i professionisti del tetto!

Un tetto è più di un’altra spesa: è un investimento nel valore attuale e futuro della tua casa. Non aspettare a chiamare dei professionisti per un consulto; un’oncia di prevenzione vale una libbra di cura, come si suol dire.

Hai bisogno di un preventivo gratuito per la riparazione del tetto? Roofr ti copre! Inserisci alcuni dettagli sul nostro sito web o prendi il telefono e chiamaci al numero 1 (866) 386-2641. Ricorda, se hai una situazione di emergenza per la riparazione del tetto, non farti prendere dal panico, chiamaci e basta!