Kiihdytetty investointikannustin tarjoaa tehostetun ensimmäisen vuoden vähennyksen tietyille tukikelpoisille kiinteistöille, joihin sovelletaan pääomakustannusten vähennystä (CCA) koskevia sääntöjä. Yleisesti ottaen kannustin koostuu kahdesta osasta:

• sovelletaan luokalle säädettyä CCA-määrää enintään puolitoistakertaiseen määrään, joka vastaa luokan nettolisäystä kyseisenä vuonna;
• keskeytetään nykyisen CCA:n puolivuotissäännön (ja vastaavien kanadalaisia aluksia ja luokan 13 omaisuutta koskevien sääntöjen) soveltaminen.

Käyttökelpoinen – yleensä aikaisempi seuraavista ajankohdista:

• ajankohta, jolloin hakija käyttää omaisuutta ensimmäisen kerran tulon hankkimiseen
• ajankohta, jolloin omaisuus luovutetaan tai asetetaan hakijan käyttöön ja se pystyy tuottamaan myyntikelpoisen tuotteen tai palvelun.

Pääomakustannus on määrä, josta CCA:ta haetaan ensimmäisen kerran. Yleensä omaisuuden pääomakustannus on se, mitä maksat siitä. Pääomakustannuksiin sisältyvät myös sellaiset erät kuin toimituskulut, GST ja provinssin liikevaihtovero (PST) tai HST.

Poistokelpoinen omaisuus on mikä tahansa omaisuus, josta voit vaatia CCA:ta. Poistokelpoinen omaisuus ryhmitellään yleensä luokkiin. CCA-vaatimuksesi perustuu omaisuutesi luokkaan.

Käypä markkina-arvo on yleensä korkein dollarimääräinen arvo, jonka voit saada omaisuudestasi avoimilla ja rajoittamattomilla markkinoilla toisistaan riippumattomien halukkaiden ostajien ja myyjien välillä.

Liiketoiminnan tuotto on yleensä summa, jonka sait tai saat omaisuudestasi. Useimmissa tapauksissa sillä tarkoitetaan kiinteistön myyntihintaa. Kun vaihdat kiinteistön ostaaksesi uuden kiinteistön, luovutustulosi on summa, jonka saat vaihdosta.

Poistamaton pääomakustannus (UCC) on pääomakustannuksen jäännös, joka jätetään kulloinkin poistettavaksi. Vuosittain saamasi CCA:n määrä alentaa omaisuuden UCC:tä.