Kun valmistaudut laittamaan kotisi myyntiin, kodinparannusprojektien listasi vain kasvaa: tasoita eteisen lohkeillut maali, kutsu putkimies tarkistamaan kylpyhuoneen hana hitaasti tippuva vesijohto ja lavasta koti jotenkin niin, että se näyttää siltä kuin se olisi suoraan lehdestä. Vauhtia! Ainoa kokemuksesi suunnittelusta on HGTV:n katselu. Täytyy olla jokin keino tehdä asiat helpommiksi.

Luonnollisesti suuntaat ainoaan oikeaan tietolähteeseen – älypuhelimeesi. Mutta nopea klikkaus App Storeen paljastaa peräti 2,2 miljoonaa vaihtoehtoa. Tarvitset oikean neulan hyvin suuresta heinäsuovasta, ja yhden tähden humpuukien erottaminen viiden tähden rocktähdistä on työ sinänsä.

HomeLight selvitti kodinparannusohjelmien best-of-listoja, konsultoi luotettavia tekniikkablogeja, kokeili sovelluksia itse ja puhui kiinteistöalan ammattilaisten kanssa karsimaan heinäsuovaa. Emme voi taata, että jokainen sovellus sopii sinulle, mutta jaoimme etsintämme viiteen pääluokkaan, jotka seuraavat suurempaa kodinmyyntimatkaa tarjotaksemme suosituksia työkaluista, jotka voivat auttaa sinua joka vaiheessa:

• Kodin ylläpito ja kunnossapito
• DIYs ja How-Tos
• Kutsu ammattilainen
• Maalaus- ja värinäytteet
• Staging, huonekalut ja suunnittelu

Täältä löydät tarvitsemasi!

Suodatin puhdistui sisustussovelluksen ansiosta.

Kodin kunnossapito ja ylläpito

Kodin kunnossapito ei ole läheskään yhtä jännittävää kuin remontit tai design-uudistukset, mutta jokaista ennaltaehkäiseviin korjauksiin käyttämääsi dollaria kohden säästät lähes 100 dollaria tulevissa korjauksissa. Kun kodissa on niin paljon ylläpidettävää, ei ole koskaan pahitteeksi saada apua. Sovellukset voivat seurata viimeisintä korjauskertaa tai tallentaa tietoja takuista, jolloin kodin ylläpito on helpompaa.

HomeZada

Miksi suosittelemme:
Better Homes and Gardensin ja Washington Postin vankan tarjontansa ja käyttäjäystävällisyytensä vuoksi suosittelema HomeZada auttaa sinua pitämään hyvää huolta todennäköisesti suurimmasta taloudellisesta omaisuudestasi työkaluilla, jotka auttavat sinua parantamaan, suojaamaan ja ylläpitämään talosi jokaista osa-aluetta.

Kun tarvitset sitä:
Hakeudu HomeZadaan saadaksesi hieman teknistä apua kotisi rutiininomaiseen kunnossapitoon ja asunnon omistamiseen liittyvien kustannusten hallintaan. Huoltoa on niin helppo lykätä, mutta HomeZada luo ennaltaehkäisevän kodin huoltoaikataulun, jossa on säännölliset muistutukset ilmansuodattimen vaihtamisesta tai vedenlämmittimen huuhtelemisesta tarvittaessa.

Sovelluksen avulla voit pitää digitaalista kirjanpitoa kodin parannuskuiteista, jotta voit pysyä järjestyksessä ja palata menneisiin kuluihin verokauden aikana tai kun on aika myydä. Lopuksi, käytä sovellusta pysyäksesi ajan tasalla asunnon omistamisen jännittävästä osasta: Varallisuuden rakentaminen ja kodin arvon kasvun seuraaminen. HomeZadan rahoitussovellus laskee, kuinka paljon omaa pääomaa sinulla on kodissasi jäljellä olevan asuntolainan saldon perusteella, ja antaa jatkuvia arvioita kodin arvosta.

Käytä sitä: HomeZada voi tehdä taikojaan, kun se syöttää etukäteen joitakin tietoja. Jokainen toiminto asetetaan eri tavalla:

• Kodin omaisuusluettelo:
  Dokumentoi jokaisessa huoneessa olevat esineet valokuvin ja videoin tulevaa käyttöä ja kotivakuutuksen kattavuutta varten.
• Kodin huoltoaikataulu:
  Käyttämällä HomeZadan yli 50 tehtävää sisältävää aikataulua voit täyttää kodin huoltokalenterisi automaattisesti muistutuksilla.
• Kodin parannusprojektit:
  Kirjaa sovellukseen DIY- ja urakoitsijan remonttiprojektit HomeZadan remonttimallien avulla.
• Kodin talous:
  Luetteloi asuntolainan maksut, vakuutukset, yleishyödylliset palvelut ja verot kuukausittain nähdäksesi kuukausittaisen kassavirtasi ja saadaksesi räätälöidyn ennusteen kotisi arvosta ajan myötä.

Hinnoittelu:

• Essentials Plan (ilmainen) sisältää kodin inventaariotyökalun
• Premium Plan ($59/vuosi) sisältää perusominaisuudet sekä kodin kunnossapito-, remonttityökalut ja kodin taloustyökalut
• Deluxe Plan ($99/vuosi) voi sisällyttää useampia kiinteistöjä yhdellä tilillä.

Saatavana: iOS ja Android

Centriq

Miksi suosittelemme:
The New York Timesin ylistämä uusi ”digitaalinen nauha sormesi ympärillä” Centriq poistaa arvailun ikivanhasta kysymyksestä ”Milloin tyhjensin vedenlämmittimen viimeksi?”. Se varmistaa kodin elektroniikan ja kodinkoneiden ylläpidon ja huollon, ja se voi toimia ohjekirjojen keskitettynä keskuksena.

Kun tarvitset sitä:
Centriq korvaa keittiön laatikon, joka pursuaa takuita ja laitteiden käyttöohjeita. Kun tulee aika myydä kotisi, voit luovuttaa ohjekirjat sekä jokaisen laitteen luetteloidun korjaushistorian digitaalisesti, mikä johtaa ostajan mielenrauhaan.

Miten sitä käytetään:
Lataa sovellus ja kirjaa sitten kodin elektroniikan ja kodinkoneiden tuoteseloste. Nopean käyttöönoton jälkeen kaikki on tallennettu seuraavaa kertaa varten, kun tarvitset hieman apua. Valmistajalta saatujen tietojen lisäksi voit kirjata muistiinpanoja aiempien ongelmien ja huoltokysymysten ympärille.

Hinnoittelu:

Saatavilla: iOS ja Android

todoist

Miksi suosittelemme:
Kodin ylläpito voi vaatia kylän, joten ota omasi mukaan todoistilla. Todoist on vankempi kuin jääkaapin tehtävälista ja vähemmän stressaava kuin puolison tai perheenjäsenen jatkuva nalkuttaminen tehtävän suorittamisesta. todoist helpottaa tehtävien jakamista ja delegoimista. The Verge on myös luokitellut sen maailman parhaaksi tehtävälistaksi, ja Googlen ja Niken johtajat vannovat sen nimeen.

Kun tarvitset sitä:
Suunnittele isoja ja pieniä tehtäviä yhdessä kotitovereidesi kanssa, jotta kenenkään ei tarvitse miettiä: ”Puhdistettiinko pentulaatikko?” ennen näytöstä. todoistissa on yhteiset tehtävälistat, muistutukset ja muistiinpanotoiminnot, joiden avulla kaikki voivat pysyä samoilla linjoilla siitä, mitä on tehty ja mitä on vielä hoidettava kodin ympärillä.

Miten sitä käytetään:
Luo lista kotiisi tai listoja eri kategorioihin, kuten ”Valmistaudu esittelyyn” tai ”Viimeisteltävää ennen sulkemista”. Kutsu kotisi myynnin sidosryhmät, kuten puolisosi tai kiinteistönvälittäjäsi, tekemään yhteistyötä ja lisäämään tehtäviä. Aseta eräpäivät ja muistutukset kullekin tehtävälle sitä mukaa, kun ne ilmestyvät.

Hinnoittelu: Ilmainen (perusversio)

Saatavilla: iOS, Desktop ja Android

HappyPlant

Miksi suosittelemme:
Yli 100 000 latauksen ansiosta voit luottaa HappyPlantiin kallisarvoisten kasvilapsiesi kanssa. Haluat kotisi olevan huippukunnossa, emmekä moiti sinua, jos yksinkertaiset tehtävät, kuten huonekasvien kastelu, unohtuvat mielestäsi. Mikään ei kuitenkaan pilaa kodin tunnelmaa niin kuin kuoleva saniainen.

Kun tarvitset sitä: Kun asiat ovat niin kiireisiä, että kasvit laiminlyödään tai kastellaan liikaa.

Miten sitä käytetään: Nimeä kasvisi (valinnainen) ja luo sitten kasvin rodun perusteella kasteluaikataulu. Sovellus lähettää päivittäin ilmoituksia, jotka muistuttavat sinua siitä, mitkä kasvit ovat janoisia.

Hinnoittelu: (sun ok/ )

DIY Helpers

Doing-it-yourself ei tarkoita, ettet pyytäisi satunnaisesti apua. Keskimääräisellä amerikkalaisella kodinomistajalla on missään vaiheessa 9 keskeneräistä projektia kotonaan, joten useimmat meistä tarvitsevat kaiken mahdollisen avun. Älä anna näiden hankkeiden jäädä kesken, kun valmistaudut myymään kotisi. Käytä alla olevia työkaluja muuttaaksesi tee-se-itse tee-se-itse.

iHandy Carpenter

Miksi suosittelemme:
iHandy tekee useiden mittaustyökalujen työn yhdessä ”kätevässä” sovelluksessa. iHandyn työkalupakettiin kuuluu luotiluoti seinien pystysuoruuden mittaamiseen, vaaka, teräsprotraktori ja viivoitin. Huomionarvoista on, että viivottimella voi mitata älypuhelimen pituutta pidemmälle.

Kun tarvitset sitä:
Viime hetken mittauksiin ja säätöihin ennen avoimia ovia. Vaaka voi varmistaa, että kaikki kuvat roikkuvat kohtisuorassa, ja jos et ole varma, että uusi lavastettavaksi tarkoitettu sivupöytä mahtuu olohuoneeseen, viivoitin voi murskata kaikki epäilykset.

Miten sitä käytetään:
Valitse työkalu, jota haluat käyttää. Animoidut näytön grafiikat ovat jokaisen työkalun mukana, ja ne opastavat sinua käyttämään kutakin kohdetta.

Hinnoittelu: 1,99 dollaria kertaluonteinen ostomaksu

Saatavilla: iOS ja Android

DIY Tip Genius

Miksi suosittelemme sitä:
Tekijän unelma, Tip Genius -sovellus kokoaa yhteen monia pitkään ilmestyneen The Family Handyman -lehden opetusohjelmia, vinkkejä ja niksejä. Yli 3800 tee-se-itse-vinkkiä tarjoaa loistavan lähtökohdan mihin tahansa kotiprojektiin.

Kun tarvitset sitä:
Huoneen valmistelemisesta maalausta varten ja upotetun valaistuksen vaihtamisesta DIY Tip Genius tarjoaa aikaa säästäviä oikoteitä ja helposti seurattavia ohjeita kodin huoltoprojekteihin. Kun valmistelet kotiasi myyntiä varten, käytä sovellusta saadaksesi projektit valmiiksi nopeammin ja tarkemmin. Kun esimerkiksi korjaat reikää kipsilevyssä, säästä muutama sentti kulmien ympäriltä, jotta sinun ei tarvitse tuhlata aikaa levittämällä massaa viereiselle seinälle.

Käyttökohteet: Etsi sovelluksesta tarvitsemasi projektiopas käyttämällä lauseita ja avainsanoja. Voit tallentaa vinkkejä myöhempää käyttöä varten ”Suosikkivinkit”-kansioon.

Hinnoittelu: Ilmainen

Saatavilla: iOS ja Android

wikiHow

Miksi suosittelemme:
Saatat suhtautua epäilevästi käyttäjien tuottamiin artikkeleihin, mutta keskimäärin jokaista wikiHow-artikkelia on muokannut 23 ihmistä ja tarkistanut 16 muuta. Jos artikkelin vieressä on vihreä valintamerkki, se tarkoittaa, että ammattilainen on tarkistanut sen. Asiantuntijoiden (ja amatöörien) neuvot yli 42 maasta, jotka on käännetty 18 kielelle, muodostavat kattavat tiedot ja neuvot.

Kun tarvitset sitä:
wikiHow voi auttaa sinua melkein missä tahansa, mutta se voisi olla täydellinen apuväline, kun haluat oppia, miten saat ketsuppitahrat pois sohvastasi ennen näytöstä tai puhdistat auringon valkaisemat terassikalusteet.

Miten sitä käytetään:
Haku käyttämällä sovelluksessa aiheeseen liittyviä avainsanoja tai lauseita löytääksesi askel askeleelta oppaita, jotka ratkaisevat ongelmasi tai auttavat sinua kodin parannusprojektissasi.

Hinnoittelu:

Saatavilla: iOS ja Android

Mittaus

Miksi suosittelemme:

Miksi suosittelemme:

Kun tarvitset sitä:
Mahtuuko viime hetkellä lavastusta varten tuotu ruukkukasvi sohvan ja lampun väliin? Onko potentiaalinen ostaja utelias jääkaapin yläreunan ja katon välisestä korkeudesta? Tee nopeita mittauksia huonekaluista, seinistä tai kokonaisista huoneista.

Käyttöohjeet:
Kohdista puhelin kohdetta kohti ja määritä niiden väliset mitat napauttamalla kohteita näytöllä. Kopioi mitat sovelluksen sisäiseen leikepöytään myöhempää käyttöä varten.

Hinnoittelu:

Available for:

MeasureKit

Miksi suosittelemme:
Applen vastauksessa Googlen Measureen on enemmän ominaisuuksia kuin sen vastineessa. Se sisältää 9 erilaista lisätyn todellisuuden mittaustyökalua, joiden avulla on mahdollista mitata kulmia, kulmia ja paljon muuta.

Kun tarvitset sitä:
Se on täydellinen työkalu mittojen arvioimiseen niinä päivinä, jolloin mittanauhasi katoaa tai huomaat miettiväsi, sopiiko huonekalu olemassa olevaan asuntosi pohjaratkaisuun.

Miten sitä käytetään:
Valitse sovelluksessa mittaustila ja napauta näytöllä olevia kohteita, jotka haluat mitata.

Hinnoittelu: 4,99 dollaria plus valinnaiset sovelluksen sisäiset ostot

Saatavana: iOS